江西省机电设备招标有限公司关于江西省水上运动管理中心物业管理服务项目（项目编号：JXTC2025200059）竞争性磋商公告
江西省水上运动管理中心物业管理服务项目的潜在供应商应在江西省公共资源交易平台确认并获取磋商文件，并于2025年5月9日14点30分（北京时间）前递交响应文件。
项目编号：JXTC2025200059
项目名称：江西省水上运动管理中心2025年物业管理服务项目
预算金额： 792149.6 元人民币
采购需求：
采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算 （元人民币） |
赣购2025J001386052 | 物业服务 | 1 | 项 | 792149.6 |
合同履行期限： 合同签订之日起至2025年12月31日。
本项目是否接受联合体磋商：£ 是 R 否
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：
4.1 中小企业政策
£本项目不专门面向中小企业采购。
R本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
£ 本项目预留部分采购预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，本项目服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下第 种措施进行：
（1）以联合体形式，联合协议中小企业合同金额应当达到(30%或以上)比例；
（2）以合同分包形式，分包意向协议中小企业合同金额应当达到(30%或以上)比例。
组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；
5.本项目的特定资格要求： 无
三、获取磋商文件
时间：2025年4月23日至2025年4月30日（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
2025年5月9日14点 30分（北京时间）
地点： 江西省南昌市东湖区省府西二路3号发改委综合楼5号竞谈（磋）室（12楼1205号）。
五、公告期限
六、其他补充事宜
1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动；
2.£本项目采用“见面”磋商方式，供应商授权代表须携带CA证书于提交响应文件截止时间之前递交至磋商地点并进行签到，逾期送达的视为放弃磋商。磋商现场不提供网络环境，请供应商自行搭建网络环境进入系统操作，并提前在笔记本电脑下载安装驱动。因磋商过程中二次报价需要使用电子签章，各供应商需自行携带笔记本电脑和CA锁到磋商现场报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。
R本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。
名 称：江西省水上运动管理中心
地 址：江西省南昌市高新区瑶湖西大道3999号
联系方式：0791-82021128
2.采购代理机构信息
名 称：江西省机电设备招标有限公司
地 址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）
项目联系人： 任沛菘
电 话： 0791-86270385
电子函件： jzzc@jxzxtz.com
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