本项目津西浩（挂）2021-046号地块项目

报建编号：

招标备案号：12032025046002

EPC工程总承包招标公告

1、	招标条件
本项目津西浩（挂）2021-046号地块项目已由 天津市河西区行政审批局 以 2301-120103-89-01-816967 批准建设，招标人为 中国二十冶集团有限公司,天津华汇工程建筑设计有限公司 ，建设资金为 115000 万元，资金来源为 银行贷款:58453万元，资本金:56547万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 64265.28平方米 。项目已具备招标条件， 天津建安建设项目管理有限公司 受 中国二十冶集团有限公司,天津华汇工程建筑设计有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津西浩（挂）2021-046号地块项目，建设规模为64265.28平方米，该项目占地面积16997.5平方米，总建筑面积约64265.28平方米。地上建筑面积约44065.28平方米，包括住宅、商业办公及配套公建等；地下建筑面积约20200平方米，包括地下车库及设备用房等。,总投资额115000万元。 2.2 工程建设地点：天津市河西区解放南路与规划定江道交口 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津西浩（挂）2021-046号地块项目1#-6#楼精装修EPC工程，招标范围：本次招标装修面积19343平方米，包括住宅1~6号楼、配建及地下车库精装修工程，其中最大单体建筑面积7191.54平方米；最大高度50.05米；最大单跨跨度8.40米；地下2层；地下深度8.10米；结构类型：钢筋混凝土框架、钢筋混凝土剪力墙，中标单位负责完成本项目设计、采购、施工全部工作内容，具体内容详见招标文件中所示的全部内容。总投资额3855.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年06月01日 至 2025年12月15日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级资质证书，（如联合体投标，设计单位具备即可），且在有效期内。2、施工资质：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书（如联合体投标，施工单位具备即可）且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；且为投标人或联合体中某单位正式职工（可由设计负责人或施工正项目经理兼任，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工正项目经理，并担任过与拟建设项目相类似的工程总承包项目经理、设计负责人、施工正项目经理，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、规范标准，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德）；（2）设计负责人 1 名，具备高级以上专业技术职称或一级注册建筑师(一级注册结构工程师)注册执业资格；且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（3）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，具备5年以上施工现场管理工作经历且无在施工程记录；（4）施工副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，且无在施工程记录；（5）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，投标人提供施工管理负责人任命书且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（6）技术负责人1名，具备工程类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术负责人任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（7）项目部其他人员应符合津建筑【2018】489号文件规定，具体要求详见招标文件；（8）项目部所有人员需提供投标截至时间前3个月连续的社会保险缴费证明，其他如缴费基数名册无效，前3个月的连续社会保险缴费证明是指自 投标截止时间的当月或上一个月或上上个月算起，往前推3个月，不间断，每个月都缴纳了社会保险；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）联合体投标的，提供联合体协议，应满足下列要求：本次EPC工程招标接受联合体投标（组成联合体的单位数量不多于两家）。联合体各方应签订并提交联合体协议书，并明确联合体各方权利和义务；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年04月30日 至 2025年05月09日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年05月09日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年04月30日至2025年05月09日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市河西区嘉江道北大资源阅城文化中心三诚里26号楼609，另须携带安全生产许可证（加盖公章的复印件）及被介绍人身份证复印件及近3个月社保证明、报名关注截图（加盖公章）、联合体协议书，现场 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：中国二十冶集团有限公司,天津华汇工程建筑设计有限公司(公章)
法定代表人：樊金田,江澎(印鉴)
办公地址：上海市宝山区盘古路777号,天津新技术产业园区华天道8号海泰信息广场F座北楼406室
邮政编码：201900,300384 联系人：董昆松,张亮 电话：18104498874,022-23708566
传　　真：021-56693346,022-23708566

招标代理机构：天津建安建设项目管理有限公司(公章)
法定代表人：魏萍(印鉴)
办公地址：天津市河西区嘉江道北大资源阅城文化中心三诚里 26 号楼 609
邮政编码：300000 联系人：郭琳、胡珊珊 电话：022-23855289
传　　真：23855129

日期:2025年04月30日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

中国二十冶集团有限公司,天津华汇工程建筑设计有限公司          受理负责人：董昆松,张亮
电话：18104498874,022-23708566传真：021-56693346,022-23708566
受理单位地点：上海市宝山区盘古路777号,天津新技术产业园区华天道8号海泰信息广场F座北楼406室

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml