招标公告
红堡售楼处物业托管服务本招标项目的招标人为唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司，委托河北合源工程项目管理有限公司为本项目招标代理机构，现对该项目进行公开招标。
1、项目概况与招标范围
1.1项目名称：红堡售楼处物业托管服务
1.2项目建设地点：红堡天熙项目位于唐山市路南区，紧邻南湖生态公园，北至兴泰道，南至惠民道，东至学院路，西至梁家屯路。
1.3建设规模：总用地面积约75129.87㎡，总建筑面积约213987.83㎡，容积率为2.2，绿化率35%以上，共15栋楼，其中包括3栋装配式住宅。均为13、18、20层的小高层，面积为99-166平米，户型有两居、三居、四居。
1.4招标范围：红堡售楼处物业托管服务。包括但不限于：售楼处、样板间及示范区的
1、秩序维护服务。
2、示范区设施管理服务。
3、水吧及样板间服务。
4、保洁服务。
5、档案建立及管理。
6、应急事项响应。
7、甲方销售活动服务配合工作，并进行销售活动现场的秩序维护工作。
8、会议布场准备。
9、甲方安排的重要物料的管理。
10、示范区园林养护服务。
2、投标人资格要求
2.1投标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力；
2.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2023年度财务审计报告或银行资信证明)。
2.3投标人未被最高人民法院在″信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单中；
2.4本项目不接受联合体投标。
3、资格审查方式
本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月30日上午9：30至2025年06月03日17:00（北京时间）,登录″E招冀成电子招投标交易平台”下载招标文件等相关资料。
4.2招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及递交地点：2025年06月19日09：30，地点E招冀成电子招投标交易平台。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网、E招冀成电子招标交易平台上发布。
7、联系方式
招 标 人：唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司
地 址：唐山市路北区五家庄益邻商业楼金隅地产唐山管理中心
邮 编：063000
联 系 人：郭一方
电 话：0315-5775838
招标代理机构：河北合源工程项目管理有限公司
地 址：唐山市路北区卫国北路333号
邮 编：063000
联 系 人：郑楠
电 话：0315-5909777
特别提醒：
（1）投标人应在投标截止时间前，通过使用河北 CA 数字证书登录″E招冀成电子招投标交易平台”，将加密的电子投标文件上传成功。若由于投标人未按要求递交电子投标文件而导致投标失败， 由投标人自行承担责任。
注：投标人上传电子投标文件，应合理安排投标文件递交时间，特别是网络速度慢的地区 ，防止在投标截止时间前由于网络拥堵无法完成递交。
（2）在投标截止时间前，投标人可以自行修改、撤回投标文件，但需通过使用河北 CA 数字证书登录″E招冀成电子招投标交易平台”重新上传修改后的投标文件，开标时以投标截止时间前投标人最终上传的投标文件为准。
（3）投标人应按招标文件要求在电子投标文件相应位置使用河北 CA 数字证书加盖投标人的单位电子签章。
（4）本次招标为电子招投标，投标人代表无需出席开标现场，无需递交原件及纸版投标文件，相关证件、材料按招标文件要求于投标文件中附原件扫描件，并对真实性、清晰性负责，弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
