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中免（海南）投资发展有限公司

三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店装饰灯具供应及安装工程

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250627027号

    根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店装饰灯具供应及安装工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况     招标人：中免（海南）投资发展有限公司     建设地点：海南省三亚市海棠区海棠北路A8-04地块     项目规模：总用地面积约108,799㎡，酒店总建筑面积约14万㎡，地上31层，地下2层，主要业态为酒店。合同预估价格：8047205.15元。     项目资金来源：自筹     招标编号：ZL33017925SZ0014     项目名称：中免（海南）投资发展有限公司     标段名称：三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店装饰灯具供应及安装工程     招标内容和范围：本项目招标范围包括图纸深化、建模、材料样板打样及封样、1:1纸样放样及现场安装、供应，安装，测试，试运行及维修所有装饰灯具本体及相应配件。包含丽晶酒店客房区、公共区所需装饰灯具（含光源）的设计深化、建模、结构预埋、白胚打样、光源测试、制作、供应、包装、运输、备件、现场安装、测试、验收及保修所有装饰灯具；包含英迪格酒店客房阳台壁灯（含光源）的设计深化、建模、结构预埋、白胚打样、光源测试、制作、供应、包装、运输、备件、现场安装、测试、验收及保修所有装饰灯具。包含并不限于以下范围
     1) 包含装饰灯具在安装、测试、调整过程中所需要的电费及从各楼层配电箱取电的临时用电设施。
     2) 室内电梯安装完成经验收投入施工后，由总承包方安排操作人员操作电梯运行，电梯运行时间按相关规定执行。若进场安装时室内满堂脚手架已拆除，需承包方自行解决，相关费用已包含在投标总价中。
     3) 所有装饰灯具附件、安装支架、装饰灯具预埋件、光源以及装饰灯具正常工作所需电器、调光器、防眩光罩等的供应及安装。
     4) 配合精装修承包方、总承包方完成装饰灯具相关现场管理工作。
     5) 提供给精装修承包方、总承包方本工程内壁灯、吊灯等施工图纸、线路图等，以便得到相关承包方的施工配合。
     6) 配合总承包方完成消防验收所需要的一切测试及试运行。
     7) 提供竣工图纸、线路图、系统操作及维修说明书。
     8) 以上各项工作需由承包方承担。上述各项工作，在施工过程中涉及一切与其它承包方之协调及统筹费用及所需设备、工具等均由承包方负责。     交货期/工期：装饰灯具制作开始时间暂定：2025年10月30日
     装饰灯具摆放完成时间暂定： 2026年6月30日（根据业主通知3-5个自然日内发货到指定地点，60个自然日内安装摆放调试完成。）
     装饰灯具移交完成时间暂定：2026年11月30日
     暂定总工期：396天
     （准确供货时间应以发包方通知为准，发包方有权根据现场实际情况调整进场时间，承包方不得因此提出任何索偿。）具体时间以招标人的书面通知为准。     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求     1.申请人名称：与营业执照、资质证书、相关证件一致
     2.申请函签字盖章：符合″资格预审申请文件格式”的要求
     3.申请文件格式：符合″资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人：本项目不接受联合体申请人
     5.资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
     评审依据：提供有效的营业执照扫描件（或其电子证照）或其他主体资格证明文件的扫描件。
     6.业绩要求：近5年，承担过2个合同金额500万元（含）以上五星级及以上酒店的装饰灯具（花灯/艺术灯具等）供货或供货及安装工程业绩；
     注：五星级酒店界定标准为酒店是在中华人民共和国文化和旅游部网站公布的五星级饭店名录中的酒店，或者政府部门、行业协会可证明的同等级或以上级别的酒店，包括但不限于1.万豪（丽思卡尔顿、瑞吉、宝格丽、艾迪逊、W酒店、JW万豪、万豪、威斯汀、艾美、喜来登、傲途格精选酒店、万丽）；2.希尔顿（华尔道夫、康莱德、希尔顿、希尔顿嘉悦里、希尔顿格瑞精选）；3.洲际（六善、丽晶、洲际、金普顿、皇冠假日、华邑、英迪格）；4. 雅高（莱佛士、费尔蒙、索菲特传奇、索菲特、铂尔曼、美憬阁）； 5. 凯悦（柏悦、安达仕、阿丽拉、君悦、凯悦、凯悦尚萃）；6.四季（四季）；7.香格里拉（香格里拉）；8. 凯宾斯基（凯宾斯基）； 9.文华东方（文华东方）；10.半岛（半岛）；11.悦榕（悦榕庄、悦椿）、12.朗廷（朗廷）；13.万达（瑞华、文华、嘉华）；14.安缦（安缦）；15.瑰丽；16.嘉佩乐；17.尼依格罗；18.安娜塔拉（安娜塔拉）；19.诺金（诺金）； 20.钓鱼台美高梅（钓鱼台、美高梅）。
     评审依据：合同协议书（至少包含合同首页、盖章页、金额及业态等关键内容页）扫描件。（时间以合同签订时间为准）。除此之外，还须根据合同内容补充提供以下证明材料：①合同中的酒店在中华人民共和国文化和旅游部网站（https://www.mct.gov.cn/tourism/#/list?drid=7）公布的五星级饭店名录内的须提供网站查询截图。②酒店名称不在上述列出的酒店清单中的，申请人应提供政府部门、行业协会出具的证明材料，证明合同中的酒店符合五星级及以上级别的要求（如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）。③合同中无法体现酒店名称的，申请人应提供证明材料证明酒店名称（如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）
     7.项目负责人资格：无
     8.信誉要求：(1)申请人不得被″中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中列入失信被执行人；
     评审依据：招标代理机构将评审当天在中国执行信息公开网站查询到的″失信被执行人”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会；
     (2)申请人不得被″国家企业信用信息公示系统（shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）。
     评审依据：招标代理机构将评审当天在国家企业信用信息公示系统查询到的″严重违法失信名单（黑名单）”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会。
     (3)申请人不得被″信用中国（www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
     评审依据：招标代理机构将评审当天在信用中国网站查询到的″拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会。
     9.财务要求：(1)提供近一年的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。申请人的成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告。
     (2)财务状况良好承诺函。
     评审依据：
     (1)财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件。
     (2)加盖申请人公章的财务状况良好承诺函。
     10.其他要求：(1)申请人不得存在的情形的承诺函。
     评审依据：加盖申请人公章的承诺函。     备注：详细内容见资格预审文件三、资格预审方法     本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。四、资格预审文件的获取     （一）发售时间         2025年06月27日- 2025年07月02日     （二）会员服务费     无     （三）资格预审文件发售方式         在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。     （四）投标人提问截止时间         2025年07月05日 9:00     1．下载资格预审文件     在华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)进行以下操作：     投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在下载资格预审文件菜单下选择相应标段→支付会员服务费→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。     2．支付方式：在线支付。     3．下载资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在″业务管理-费用与发票”菜单下载。五、资格预审申请文件的递交     递交截止时间：2025年07月11日 09时30分00秒（北京时间，若有变化另行通知）     递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。六、招标人联系方式

招标人：中免（海南）投资发展有限公司

地址：海南省三亚市海棠区国际免税城地下室负一层

联系人：范飞翔

电话：010-84479678-8031

七、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 6.(1)招标代理机构名称:中国远东国际招标有限公司；地址:北京市朝阳区和平街东土城路甲9号；联系人: 高磊、刘晶、罗雪明、李媛、尹奕；联系方式:010-64291720转334、332、333，15910525437 邮箱: yinyi@cfet.com.cn。 (2)本项目招标阶段评审办法：采用报价部分和技术部分分开评审的方式，评审采用综合打分方法评定。根据评标总分汇总结果，按总分由高到低排定名次，确定拟中标单位。

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