江西技师学院2025、2026年物业管理服务项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易网上确认和下载招标文件并于2025年8月11日9点30分（北京时间）前上传投标文件。
一、项目基本情况
采购方式：公开招标
最高限价：3392800元人民币
采购需求：
采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算 （元人民币） | 服务要求 |
2025、2026年物业管理服务 | 1 | 批 | 796400.00 | 详见公告附件 | |
赣购2025J000039215 | 900000.00 | ||||
赣购2025J000039216 | 1696400.00 |
合同履行期限：两年。
本项目不接受联合体参加投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.通过″信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）中小企业政策功能：本项目是专门面向小微企业采购项目，供应商应在中华人民共和国境内依法设立，是依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业（但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外），或为监狱企业、残疾人福利性单位（投标文件中必须按要求提供中小企业声明函扫描件或监狱企业证明函扫描件或残疾人福利性单位声明函扫描件）。
。
（2）本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策、残疾人就业等政府采购政策的详细内容见招标文件。
5.本项目的特定资格要求：为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2025年7月18日0:00至2025年7月29日23:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn/）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025年8月11日9点30分（北京时间）
地 点：江西省公共资源交易中心江西省南昌市青山湖区高新区紫阳大道3088号(泰豪科技广场)10号开标厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、获取招标文件地点：潜在投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见″江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。
2、本项目采用″不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。具体注意事项详见招标文件第二章。
3、投标人应仔细阅读江西省公共资源交易网（ https://www.jxsggzy.cn/）有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）
联系方式：0791-86271332
2.采购代理机构信息
名称： 江西省机电设备招标有限公司
3.项目联系方式
项目联系人：徐国武（电子函件：zfcgb2@jxbidding.com）
