项目概况

江西乐联项目管理有限公司受吉安市吉州区浩城太学府小区第一届业主委员会委托，就吉安市吉州区浩城太学府小区物业服务采购项目参照《中国政府采购法》、《政府采购非招标采购管理办法》等相关文件要求进行采购，欢迎合格的供应商参加，有关事项如下：

一、项目基本情况

项目编号：JXLLXMGL2025018

项目名称：吉安市吉州区浩城太学府小区物业服务采购项目

采购方式：公开招标

服务金额：高层住宅6楼（含6楼）以下物业费1.30元/平米/月（无二次供水费）、7楼（含7楼）以上物业费1.40元/平米/月（包二次供水费）；幼儿园及商业2.5元/平米/月；地面、地下车位服务费30元/个/月；临时停车费10元/24小时。

采购需求：

合同履行期限：本物业项目服务管理期限为三年。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

备注：【根据吉财购〔2023〕25号文件要求，在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，投标人在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺书(详见附件：吉安市政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以上证明材料。】

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.供应商被″信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被″中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（提供开标前7天内″信用中国”″中国政府采购网”网站查询结果截图并加盖公章）

4.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

5.（1）本项目属性为：服务，采购标的所属行业为：物业管理

三、获取招标文件

时间：2025年7月18 日08:30至2025年7 月25 日17:00（北京时间，法定节假日除外），

地点：江西乐联项目管理有限公司

方式：本项目采取现场报名环节，服务商自行前往吉安市粤商大厦B座2219报名获取招标文件（报名时需提供营业执照复印件和法定代表人授权书原件，均加盖报名单位公章），并按招标文件的要求编制响应文件及在规定的时间准时参加。

根据吉安市吉州区住房和城乡建设局发布的工作提示函精神，参加本项目的投标人在报名时除提供上述报名材料，还需提供由属地物业行业主管部门出具的企业诚信证明，证明其近三年内无重大违法违规行为，信用记录良好。未提供有效诚信证明的企业，不得报名参与投标。

售价：500元人民币/份

四、提交响应文件截止时间和地点

截止时间：2025年8月8日09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：江西乐联项目管理有限公司开标室（吉水县吉阳小区A2栋四单元202室）

五、开启

时间：2025年 8月 8日09点30分（北京时间）

地点：江西乐联项目管理有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。本项目采购公告在江西省招标投标网上发布。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：吉安市吉州区浩城太学府小区第一届业主委员会

地址：吉安市吉州区浩城太学府小区

联系方式：杨主任13607965200

2.采购代理机构信息

名 称：江西乐联项目管理有限公司

地 址：吉水县吉阳小区A2栋四单元202室

联系方式：周先生18370083001

3.项目联系方式

项目联系人：周先生

电 话：18370083001