西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造 EPC 项目资格预审公告

招 标 人： 西安碑林城市有机更新有限公司 招标代理机构： 西安建工建设工程招标有限公司 项目地址： 招标方式： 公开招标 项目简介： 一、招标条件 本西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造EPC 项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为国有资金 100 %，招标人为西安碑林城市有机更新有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申（招标编号：E61010335066ZykIgUgE001） 招标内容： 二、项目概况和招标范围 规模：本项目位于碑林区辖区范围内，计划改造 36 个老旧小区，共涉及 2544 户，总建 筑面积 19.99 万平方米。改造内容为屋面防水 34878.67 平方米，外立面粉刷86466.34 平方 米，窗户防盗网刷漆 10417.43 平方米、落水管更换 3724.70 米，楼道墙面粉刷49696.78 平 方米；新建雨水管网 2856.49 米，更新污水管网 2884.04 米、供热管网4440.22 米、道路地 坪 30121.00 平方米，线缆落地 12614.68 米，规划停车位 4371.00 平方米，围墙更新改造 7132.92 平方米，绿化整治 2509.00 平方米，配套更新庭院灯、监控摄像头、自行车棚、微 型消防站、分类垃圾箱等相关设施。2.2 项目地点：西安市碑林区。2.3 项目投资总额： 90057800.00 元。2.4 标段划分：标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜 居改造 EPC 项目；标段编号：E61010335066ZykIgUgE001；标段类型：工程总承包。2.5 招 标范围：包含本项目建设范围内的施工图设计、工程施工及采购，直至竣工验收合格并整 体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。2.6其他： / 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造 EPC 项目; 报名条件： 三、投标人资格要求 (001 西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造 EPC 项目)的投标人资格能力 要求：3.1 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造 EPC 项目，本次 资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】 及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建 筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上， 并在人员、设备、 资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上, 或【注册建筑师一级】及以上执业资格， 在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承 包项目经理、施工负责人。拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可 为同一人，但须同时满足资格要求。 3.2 标段名称：西安市碑林区文艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造 EPC 项目，本次资格预 审 接受 联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体投标时须 明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务， 联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的 印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独 或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体 不超过 2 家，联合体各方须在″西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 ”可查询。联合 体投标时必须出具联合体协议，且分工明确。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适 用于分标段的招标项目）。 3.4 其他要求（1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。 （2）投标人资质要求：1）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有 效的安全生产许可证；2）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级 或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。 （3）拟派项目负责人要求：1）申请人拟派工程总承包项目经理：具备注册建筑师一级及以 上或建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格，未担任其他在建项目的工程总承包项目 经理、施工负责人（拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一 人，但须同时满足资格要求。）；2）申请人拟派施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师 一级及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），在本单位注册且未有 其它在建项目；3）申请人拟派设计负责人：须具备注册建筑师一级及以上执业资格，且在 本单位注册。 （4）申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均须在″西安市公共资源交易中心 工程建设交易平台主体信息 ”已登记，申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人资 质等级信息在″西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息 ”和″全国建筑市场监 管公共服务平台”应显示一致。 （5）申请人不得在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或″中国执行信息公开 网”网站 http://zxgk.court.gov.cn）中被列为失信被执行人；不得在项目所在地及各级 建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；若申请人为外省企业，须提供陕西省住房和 城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。 （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目同一标 段下的资格预审申请，但不得同时通过本项目同一标段下资格预审； （7）投标保证金：壹拾万元整(￥100000.00 元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式 的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出 具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西 安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。 （8）为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公 共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项 目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。; 本项目允许联合体投标。 报名时间： 四、资格预审文件的获取 获取时间：从 2025 年 07 月 18 日 00 时 00 分到 2025 年 07 月 23 日 00 时 00 分 获取方式：从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 （http://new.xacin.com.cn:8887/）下载资格预审文件。4.2 标段名称：西安市碑林区文 艺路冉家村周边老旧居住区宜居改造 EPC 项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元。 报名地址： 西安市碑林区小东门外炮房街 48 号盈栋大厦 6 楼 报名电话： 029-82400102 联系人： 郭辉、刘鹏、李森 招标人联系电话： 029-82400102 备注：

电子邮件： jiangongzhaobiao@163.com

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