项目概况：
汝南县天龙花园2#、8#楼商业屋面防水维修改造项目的潜在供应商应在鑫东辰工程咨询有限公司获取竞争性谈判文件，并于2025年07月30日10时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：XDCGC-2025-0701
2、项目名称：汝南县天龙花园2#、8#楼商业屋面防水维修改造项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：298199.95元
最高限价：298199.95元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）建设地点：驻马店市汝南县天龙花园；
（2）建设内容：天龙花园小区2#楼商业屋面及北侧出入平台、8#商业屋面及屋面平台的原屋面杂物清理、屋面局部块料拆除外运、原防水层拆除外运、局部砂浆找平、平面及立面防水层新做；
（3）工 期：15日历天；
（4）质量要求：合格，满足采购人要求。
6、合同履行期限：15日历天
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
采购项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业和残疾人福利企业发展扶持政策、政府强制采购节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购等。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、供应商须具有独立法人资格，提供有效的营业执照副本。
3.2、供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含）或防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上资质证书；且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3、拟派项目经理应具有相关专业贰级（含）以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，提供项目经理无在建承诺书。
3.4、根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）″失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）、″重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）″政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在供应商，将拒绝其参加本项目。
3.5、法定代表人本人参加谈判的，提供身份证明；法定代表人委托代理人参加谈判的，提供法人授权委托书原件和委托代理人的身份证明。
三、竞争性谈判文件的获取
1、时间：2025年07月24日至2025年07月28日，每日上午08：00时至12：00时，下午15：00时至18：00时（法定休息日、节假日除外）
2、地点：鑫东辰工程咨询有限公司（提前电话联系）
3、方式：现场报名，供应商现场领取文件时须携带法定代表人证明或法定代表人授权委托书及″申请人资格要求”的相关证明资料原件和加盖公章的复印件，现场领取。
4、售价：500元，售后不退。
四、响应文件提交
1、截止时间：2025年07月30日10时00分（北京时间）
2、地点：汝南县天中酒厂西侧汝南养老三楼。
五、响应文件开启
1、时间：2025年07月30日10时00分（北京时间）
2、地点：汝南县天中酒厂西侧汝南养老三楼。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性谈判公告在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：汝南县亿天龙物业管理有限公司
联系人：胡先生
联系方式：13501148558
地址：汝南县汝宁镇滨河路东侧汝宁大道北侧
2.采购代理机构
名称：鑫东辰工程咨询有限公司
联系人：薛先生
电话：13619804612
地址：郑州市金水区北三环52号1号楼1314,1315号
3.项目联系方式
项目联系人：胡先生
联系方式：13501148558
编辑：hnzbcg