深圳市振东招标代理有限公司受开泰银行（中国）有限公司委托，就有关采购项目公开征集供应商名单，具体事项如下：
一、采购基础信息
项目名称 | 开泰银行（中国）有限公司办公楼设备设施维保服务项目采购 |
项目编号 | KBCN-005（0868-2546ZD649F） |
采购标的 | 1.润弘大厦T2栋6层办公楼（13-18层）设备设施维保服务。 2.本标的已于2023年11月装修竣工，将于2025年12月31日结束质保期，2026年1月1日进入维保期。 |
采购数量 | 6层办公楼（建筑面积共11763.6㎡）的设备设施3年的维保服务 |
采购品牌 | 由报名供应商实施维保服务，不得分包或者转包 |
采购方式 | 在发布方内部采购管理流程及监督下采用竞争性综合评估方式 |
资金来源 | 发布方自筹 |
报名资料提交起止时间 | 2025年7月28日-2025年8月11日下午18点前 |
报名资料的提交 | 盖章彩色扫描件，形成一个PDF格式，邮件标题格式为：报名资料+供应商全名+项目名称+项目编号。 |
代理机构及项目负责人联系方式 | 深圳市振东招标代理有限公司 地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦10楼1003 联系人：吴先生 电话：0755-82786018/82786038 分机号：809 电子邮箱：2364805963@qq.com |
公示网址 | 1.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 2.深圳市振东招标代理有限公司官网（https://www.szzdzb.cn/） |
相关程序说明 | 1.本公告仅为公开征集发布方采购项目的供应商；2.供应商需在本公告要求的截止时间之前按照要求渠道提交报名材料，代理机构审核后，将符合资质要求的供应商清单及信息呈送发布方；3.发布方将按照采购流程在内部监督机制下，开展采购并确定中选供应商。 4.本项目不接受联合体参与，不允许分包、转包。 5.单位负责人为同一人或者存在股权投资关系、管理关系的不同单位，不得参加同一项目（供应商必须提供《供应商资格声明函》并加盖供应商公章） |
二、采购服务需求
项目地址 | 深圳市罗湖区笋岗街道润弘大厦T2栋13-18层 |
建筑面积 | 6层写字楼，建筑面积共11763.6m2 |
设备设施范围 | 1.空调系统：含风机盘管、水源热泵、排风机及相关配套等； 2.供配电及照明系统：含配电箱及智能照明电箱、空调电箱、灯及相关开关、插座、线路等； 3.给排水：含茶水间、饮水机、清洁间、淋浴间、卫生间等上下水； 4.门窗系统：含各类玻璃门、木门、卷闸门、防火门、防盗门、窗帘、窗扇等； 5.天花、地面、墙面及装饰、固定家具。 |
需求 | 1.提供上述设备设施的维修服务、季度巡检及保养服务、空调过滤网清洗服务。 2.甲方将在正式采购前组织供应商现场踏勘。 |
三、供应商资质要求及报名资料的提供
范围 | 分类 | 标准 | 需提供的报名材料 |
供应商综合资质 | 基本要求 | 1.在中华人民共和国境内注册成立5年以上，具有独立法人资格 或具有独立承担民事责任能力的其它组织； 2.营业地址在广深地区。 | 营业执照复印件加盖公章 |
注册资金 | 注册资金实缴不少于1000万。 | ||
经营状态 | 1.经营状态处于存续； 2.公司法人为非失信被执行人； 3.公司财务状况良好，经营稳健。 备注：甲方财务团队将对供应商财务报表进行分析，将综合考 量短期偿债能力，现金流健康度，债务风险，盈利情况等，各 项数据发展趋势，以及各因素的交叉验证等，判断供应商的经 营稳健程度。甲方判断有经营或信用风险的供应商将不会被 邀请，且对判断的结论保留解释权。 | 1.企业信用报告（企查查报告完整版或国家企业信 用信息公示系统出具的报告）； 2.非失信人查询报告； 3.经第三方审计的2023年和2024年的财务报表； 4.报告内容需包含不限于本文件附录1的内容及证明。 | |
资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级。 | 有效的资质证书复印件加盖公章 | |
人员要求 | 1.项目经理拥有甲级及以上写字楼办公室精装、改造及机电维 修保养的管理经验； 2.供配电维保人员必须持有低压电工操作证。 | 1. 项目经理简历。该项目经理至少具备2个类似项目（甲级及以上写字楼）的项目管理经验；提供该人员近6个月社保证明，社保购买方应为该供应商； 2. 供配电维保人员所持有的低压电工特种作业操作证复印件（在有效期内），加盖公章。提供该人员近6个月社保证明，社保购买方应为该供应商； | |
交付能力 | 项目案例 | 公司具备甲级及以上写字楼办公室精装、改造及机电维修保养经验,能够提供近3年（自2022年7月至今）内优质客户中选通知或合作合同。 | 1.甲级及以上写字楼装修合同或中选通知1份； 2.办公类设备设施维保合同或中选通知1份； 3.中选通知、脱敏合同复印件等材料中需体现甲方名称、合作内容、合作时间，无法体现者视为无效。 |
备注：报名成功不代表获得入围资格，是否入围以开泰银行（中国）有限公司通知为准。
深圳市振东招标代理有限公司
2025年7月28日
附录1：经营状态证明材料所需包含内容
1.参加征集活动前三年内（成立不足3年的自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录（供应商必须提供《供应商资格声明函》并加盖供应商公章）；[重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，″较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域″较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）]。
2.提供供应商、法定代表人、授权代表人无行贿记录的证明材料（供应商须在中国裁判文书网″http://wenshu.court.gov.cn”自行查询行贿犯罪信息，并提供查询结果截图，包括无行贿犯罪行为的查询结果显示为″暂无数据”的截图；查询方式：进入″http://wenshu.court.gov.cn”首页→在输入框中输入当事人（个人或单位）→点击″高级检索选择按钮（向下的三角形）”，其中案件类型选″刑事案件”，文件类型为″判决书”，案由为″刑事案由→贪污贿赂→行贿（如个人）/单位行贿（如单位）”→点击″搜索”并分别截图）；注：供应商需按要求提供证明材料，相关信息以征集截止日代理机构的查询结果为准。
3.征集活动前三年（2022年7月1日至今）的经营活动中无重大不良行为记录，不存在被责令停业、被吊销营业执照、财产被查封、冻结或接管、被宣告破产等情形，不存在任何其他可能影响征集资格的情形（如供应商成立时间不足三年的，则从成立时间开始计算）。（由供应商在《供应商资格声明函》中作出声明并提供供应商在″国家企业信用信息公示系统”查询的征集前三年（2022年7月1日至今）″暂无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”查询截图，加盖供应商公章。
4.供应商未被列入″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)″政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由征集人、代理机构于征集截止日在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。
报名资料格式详见附件
开泰银行（中国）有限公司办公楼设备设施维保服务项目采购-报名资料格式.docx
