二、拟采购的工程、货物或服务的内容和范围

北京市海淀区安宁庄东路安宁里小区南区1号塔楼的13-18层宿舍53间、地下一层管理自用区及地下二层人防区；北京市海淀区双清路16号院1号楼的石板房宿舍6间；北京市海淀区王庄路东王庄小区6号楼的东王庄宿舍4间.

公司集团宿舍应配备宿舍管理员1名，维修工人2名，负责被委托标的的日常管理及维修维护工作；房租管理；资产管理；档案管理；宿舍管理员和住宿员工管理；入住与退宿管理；安全管理；安宁里宿舍实行24小时值班，配备消防用品及维保检测等。。

三、拟定的唯一供应商名称及其相关情况（资质、业绩等）：

供应商名称：北京同方物业管理有限公司

供应商相关情况（资质及业绩等）：在中华人民共和国注册的具有独立法人资格的企业，具有有效履行合同、独立承担民事责任的能力。应具备二级或二级以上物业管理资质，通过ISO9001质量管理体系认证；ISO45001职业健康安全管理体系认证；ISO14001环境管理体系认证。企业规模在180人以上，注册资金800万元以上，具有15年及以上物业管理经验。

四、公示期限

2025年08月01日-2025年08月05日

五、采用直接采购采购方式的原因及相关说明

(1)需求单位对潜在供应商具有实际控制权（控股或管理关系），且潜在供应商依法有资质和能力提供相关工程、物资或服务的（依法必须招标项目以外）；

六、异议联系方式

采购单位：同方股份有限公司

异议联系人：李先生

异议联系人电话：010-82393115

异议联系人电子邮件：lilizhao@thrh.com.cn

异议联系人地址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场A座27层集采中心

需求单位：

同方股份有限公司

专业化集采机构：