湖宁停车楼车库运营咨询服务招标公告
1.招标条件
湖宁停车楼车库运营咨询服务，招标人为重庆市渝地土地利用发展有限公司，现委托重庆国际投资咨询集团有限公司对项目进行公开招标，本项目资金已到位，欢迎有资格的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
湖宁停车楼项目位于渝北区湖山路303号，该项目于2022年9月竣工，2023年12月开展停车运营。总建筑面积2.38万㎡，共10层，地上6层、地下4层。规划停车位602个（其中：地上314个、地下288个），面积2.06万㎡。本项目紧邻光环购物公园，区域位置较优，但存在车行通道较窄，转弯半径较小，动线欠佳，客户停车体验感较差等局限性，车位总体空置率较高，未能充分释放停车潜能。
2.2招标范围
运营咨询单位组建服务团队，通过提升湖宁停车楼（具体运营咨询停车位范围，以合同签订时双方确认为准）停车体验感、扩大宣传提高知名度、车辆停车引流、智慧停车运营收费、拓展多元化经营增收、团体停放等方面，为我司运营管理湖宁停车楼制定增值服务和增收策略，出具的《运营咨询方案》，包括但不限于提供以下服务内容：
1、多元化经营增收，通过拓展增值服务，提高非停车收入占比。
2、通过线上线下方式，进行周边车辆引流，提供错峰引流、节假日优惠政策和推广活动策略。
3、以停车收益增收为目的，对停车楼的动线、设施设备等改造提供合理的可行的建议。
4、为项目制定年度运营计划。
5、僵尸车辆的清理及费用追缴。
6、积极与社区、街道、物业等单位建立良好的合作关系。
2.3服务期：8年
3.投标人资格要求
3.1 本次招标实行资格后审，投标人须满足下列资格条件要求：
（1）具有独立的法人资格；
（2）投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）具有一个及以上的地面或地库停车场类运营项目或停车场类租赁经营项目业绩；
具体要求详见第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉
本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡愿意参加的潜在投标人，从2025年 8月7日9时00分至2025年8月11日17时00分（北京时间）将授权委托书（格式自拟）、营业执照以扫描件形式发送至代理机构邮箱（cqiic_zb0304@163.com）领取招标文件，并备注投标人名称和本项目名称（名称均为全称），扫描文件应加盖公章。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（招标截止时间，下同）为2025年8月27日10时 00分，递交时间为2025年8月27日9时30分至2025年8月27日10时00分，递交地点为重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A座开标厅（具体开标室详见当天大厅显示屏)。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.发布招标公告的媒介
本次招标公告在″重庆国际投资咨询集团有限公司官网”发布。
7.联系方式
招标人名称：重庆市渝地土地利用发展有限公司
地址：重庆市渝北区湖彩路中振湖霞郡6号楼
联系人：刘女士
联系电话：023-67393108
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦
联系人：霍先生 谭先生
电话：023-67706832
