龙岩市新罗区龙地万福城小区物业服务项目公开招标公告

福建榕卫招标有限公司根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《福建省物业管理招标投标暂行办法》，受龙岩市新罗区龙地万福城小区业主委员会委托，对\u201c龙岩市新罗区龙地万福城小区物业服务项目\u201d进行公开招标,凡具备条件的潜在投标人均可报名参加。

1.招标编号：RWZB-LY-2025-244

招标项目：龙岩市新罗区龙地万福城小区物业服务项目

2.招标人：龙岩市新罗区龙地万福城小区业主委员会

3.招标内容及要求

4.资格要求：

4.1具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须通过国家企业信息公示信息系统查询）；

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标人投标截止日前上一年度的财务状况报告复印件（至少包括资产负载表、现金流量表、利润表）或投标截止日前6个月内基本户开户行出具的资信证明复印件或担保机构出具的投标担保函）；

4.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供声明函，格式详见招标文件第五章）；

4.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月的纳税凭证复印件、投标截止日前6个月内任意1个月的投标人缴纳社会保障资金凭证复印件）；

4.5参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式详见招标文件第五章）。

4.6被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)\u201c政府采购严重违法失信行为记录名单\u201d的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）\u201c失信被执行人\u201d的；被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）\u2014\u2014重大案件查询栏目\u201c重大税收违法案件当事人名单\u201d的；被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。

4.7投标人不得以挂靠方式参与投标，否则作为废标处理。

4.8发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标，投标人需提供承诺函（格式自拟）<\/strong>。

4.9本项目不接受联合体投标。

5.招标文件购买时间：自2025年8月23日至2025年9月11日（双休日及法定节假日除外），上午8：30-12：00，下午14：30\u201418：00（北京时间，以下同）。

6.招标文件售价：纸质招标文件或电子招标文件的售价均为200元人民币/份；如需邮寄，另加50元人民币。纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退（网上下载电子招标文件的，须在招标文件购买截止时间前以转帐方式或现金方式缴纳购买招标文件的费用并与招标代理机构书面确认，未缴费购买招标文件和未经书面报名确认的，均视为未报名投标）。

7.投标截止时间：投标文件应于2025年9月12日上午09:00（北京时间）之前按下述地址以书面形式送至到龙岩市新罗区龙岩大道商务运营中心E栋楼804室，由福建榕卫招标有限公司龙岩分公司开标室接收，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8.开标时间、地点：2025年9月12日上午09:00（北京时间），龙岩市新罗区龙岩大道商务运营中心E栋楼804室，福建榕卫招标有限公司龙岩分公司开标室。

9.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人、采购代理机构提出质疑，口头质疑不予接受。招标公告、中标公告发布之日起七个工作日后提出的质疑将不予接收。

有举办标前答疑会的，若对采购文件由质疑的，须按标前答疑会有关规定提交。

10.以上如有变更，将通过以下网站通知，请投标人关注：福建榕卫招标有限公司(http:///)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。

11.公告期限：5个工作日

12.招标人：龙岩市新罗区龙地万福城小区业主委员会

地 址：新罗区西城街道金桥社区侨民路220号

联系人：阙先生

电话： 13328636207

招标代理机构：福建榕卫招标有限公司<\/strong>

地 址：龙岩市新罗区龙岩大道商务运营中心E栋楼804室

邮 编：364000

电 话、传 真：0597-2556736

联系人：张美荣、刘晓兰、郑婷婷

电子邮箱：rwzbly@163.com

投标人邮寄购买招标文件、缴纳招标代理服务费的帐户：

（与投标保证金账户不同，请注意区分）

开户名：福建榕卫招标有限公司龙岩分公司

开户行：建行龙岩第一支行

账 号：35001697707052512830

福建榕卫招标有限公司

2025年8月22日

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