(网)华润西安万象域T2写字楼中高区公区精装修工程_设计监理_招标会员区

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250822035号

根据项目进度，西安万象域-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：华润置地众鑫（西安）房地产有限公司建设地点：三桥新街以南、征和六路以西、二十四城以北项目规模：项目总占地面积7.89万㎡，计容建筑面积约36.27万㎡，总建筑面积约48.78万㎡。其中T2#楼占地面积约1万平方米，T2#楼为一座超高层写字楼，地下2层，裙房3层，塔楼42层，工程总建筑面积约8.6万㎡，建筑总高度168.65米，正负零标高相对于黄海高程389.85米，结构形式为框架-核心筒结构，其中12、23、34层为避难层，本项目为毛坯报建，毛坯交付。项目资金来源：自筹招标编号：CGFA2025082000048001001 项目名称：西安万象域-1期标段名称：华润西安万象域T2写字楼中高区公区精装修工程招标内容和范围：本次公区精装招标范围为项目T2#楼主楼中高区公区精装楼层为24-41层（其中34层为避难层），施工范围为公区走道、电梯厅、楼梯间前室、卫生间、清洁间，中高区7部电梯轿厢装修施工（具体内容详见招标图纸）。交货期/工期：暂定现场开始施工时间为2025年10月15日（具体以现场通知为准），其中首批交付楼层（35-41层）交付时间为2025年12月20日，剩余楼层（24-33层）交付时间为2026年1月20日。具体工期以招标文件为准。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质
业绩要求	近三年（2022年8月-至今）已签署、在施工或已完工单项目合同金额≥500万元精装修工程业绩2个及以上，须提供合同等业绩证明文件（含合同封面、签署日期页、合同金额及范围页等，原件备查）。
项目经理	具备并提供二级建造师注册证书
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
联合体投标	不允许
团队面试	按项目团队面试评分表进行团队面试，合计得分 60 分及以上

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 2025年08月22日- 2025年08月27日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称″守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年09月02日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2025年08月31日 10:00 七、招标人联系方式

招标人：华润置地众鑫（西安）房地产有限公司

地址：陕西省西安市沣东新城三桥新街与征和六路交汇处向南200米万象域营销中心

联系人：王贝贝

电话：15927093664

八、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。

编辑：szecp.c

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