金渠·国风苑项目营销及推广策划服务招标公告_资格预审_招标会员区

河南诚信工程管理有限公司受河南金渠置业有限公司的委托，就金渠·国风苑项目营销及推广策划服务进行公开招标，现欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：金渠·国风苑项目营销及推广策划服务；

2、项目编号：HNCX-2025-228

3、项目所在地点：金渠·国风苑项目位于商务中心区，六峰南路。

4、项目概况：金渠·国风苑项目位于商务中心区，六峰南路。该项目规划总占地面积为265.06亩，总建筑面积50.08万㎡，共建56栋住宅，项目是一个高绿化、超低密度的改善型高端社区。项目总容积率1.86，绿化率高于40%。

开发住宅总计1807套，总建筑面积22.9万㎡，已售1658套，未售149套，未售面积：22842.21㎡，其中高层：31套，面积：3012.7㎡；小高层:23套，面积：3343.92㎡；洋房：82套，面积：12226.17㎡；联排、独栋：13套，面积：4259.42㎡；储藏室未售572套，面积：9585.08㎡；车位总计2010个，未售1134个；商业42套，未售12套，未售面积：630.52㎡。

5、资金来源：自筹资金，已落实；

6、招标控制价（费率）：住宅、车位、储藏室不超销售货值的2%；商业不超销售货值的2.5%；

7、招标范围及服务内容：

本次招标范围及服务内容：为加快推进金渠·国风苑项目住宅、车位、储藏室、商业销售及推广策划宣传等服务工作。项目推广策划服务工作包含：推广策略提供、推广画面设计、新媒体平台运营、活动组织策划等综合营销服务（包含为了加强销售而进行的其他增值服务）。

8、服务质量要求：满足招标人营销推广策划服务需求。

9、服务时间：自合同生效之日起两年。

10、销售目标：自合同生效之日起两年内实现本项目销售率：普通住宅百分之九十；别墅（联排、独栋）、商业百分之六十五；车位、储藏室百分之五十。

二、投标人资格要求：

1、具有有效的营业执照（提供营业执照副本）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3、团队人员中销售经理、策划总监须提供本单位养老保险缴费证明；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（投标人需提供近三年无重大违法记录的书面声明）；

6、投标人须出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书（格式自拟）；

7、未列入″中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin网站的″失信被执行人”名单、″信用中国”www.creditchina.gov.cn网站的″重大税收违法失信主体”及″中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn网站的″政府采购严重违法失信行为记录名单”；（提供″中国执行信息公开网”、″信用中国”和″中国政府采购网”网站的查询信息截图，加盖单位公章，截图需显示查询时间，查询时间：自公告发布之日起至投标截止时间前）；

8、本次招标不接受联合体（提供非联合体投标承诺书）；

9、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

注：以上资料购买招标文件时携带原件，核对复印件无误后原件退还，留存加盖本单位公章的复印件2套（复印件加盖本单位公章；法定代表人、委托代理人身份证及法定代表人授权委托书留存复印件加盖单位公章）。

三、招标文件发售

1、招标文件获取时间及地点：凡有意参加本次投标者，请于2025年8月27日至2025年9月2日，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:30 (北京时间，下同)，在河南诚信工程管理有限公司（三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室）报名及购买招标文件。

2、招标文件售价：500元/套，售后不退。

四、投标保证金

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间及开标时间：2025年9月16日09时00分。

2、投标文件递交地点（开标地点）：河南省三门峡市召公路达昌大厦14楼会议室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的文件，招标人不予受理。