金岭贰号院前期物业管理服务项目

招标公告 一、招标人名称：河北广地房地产开发有限公司 二、招标项目名称：金岭贰号院前期物业管理服务项目 三、招标方式：公开招标 四、资金来源：自筹 五、项目概况： 5.1 项目地点：金岭贰号院项目位于迁安市丰喜路西侧、惠隆大街南侧。 5.2 项目内容：金岭贰号院项目总建筑面积 175065.21 平方米，建设住宅 16 栋、配套办 公 2 栋、商业建筑 2 栋、地上车位 162 个，地下车位 822 个，绿化率 35.02%。其中地上建筑 面积 127032.95 平方米（住宅 110071.35 平方米、公共配套服务设施 2076.82 平方米、换热 站、开闭站 449.96 平方米、配套商业 14122.51 平方米、其他建筑 312.31 平方米）；地下建 筑面积 48032.26 平方米，主要建设地下储藏室、车库等。项目建设完成后，入住居民 789 户。 其他情况请自行现场踏勘。 六、招标范围及服务标准： 6.1 本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、 消防管理、日常保洁、安保以及特种设备的管理、养护及运行等。 6.2 服务标准：合格，达到《唐山市普通住宅小区物业服务等级标准》一级服务标准。 七、服务周期：自合同签订之日起 60 个月（合同期限不超五年）。 八、投标人资格 8.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）； 8.2 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 8.3 本次招标不接受联合体投标； 8.4参加评审时未被列入″信用中国（河北）”网站(http://xy.hebei.gov.cn)、 国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）、中国执行信息公开网（htp p：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。以评标当 日现场查询结果为准。4 8.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项 目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投 标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理。 九、获取招标文件方法 9.1 凡有意参加投标者，请于2025年09月02日08时30分至2025年09月08日17时00分（北 京时间，下同），登录″E招冀成电子招投标交易平台”（http://hebeibidding.com/）自行 下载招标文件等资料；已办理其中任意一家CA证书（河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQ CCA、CFCA）的投标人可直接登录″E招冀成电子招投标交易平台”下载招标文件。 9.2 招标文件每套售价0元。 十、投标文件递交截止时间、开标时间及地点 1. 投标截止时间、开标时间：2025年09月27日 09 时 00 分（北京时间）。 2. 地点：供应商应在投标截止时间前通过E招冀成电子招投标交易平台递交电子响应文 件。逾期上传的或者未上传到指定地点的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 3. 递交方式： 网上上传 。 十一、公告发布媒体： 本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com.cn ）和E招冀成电子招投标交易平台（http://hebeibidding.com/）上发布。因轻信其他 组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。 十二、联系方式 招 标 人：河北广地房地产开发有限公司 地 址：河北省迁安市永顺街道阜安大路中段西侧安顺家园杰座 6 号楼 1-501 商铺 联 系 人：王先生 联系电话：13582590253 招标代理机构：唐山市星河工程管理服务有限公司 地 址：河北省唐山市迁安市永顺街道刘季庄村 10 号 联 系 人：魏工 联系电话：15076593061 监督单位电话：迁安市住建局物管中心 联系电话： 0315-7692778 备注： 1、本项目采用全流程电子化采购。5 2、供应商须登录 E 招冀成电子招投标交易平台，点击供应商入口登录，进入 E 招冀成- 标准版，在网上自行下载采购文件，并在系统中及时查看有无澄清和修改。文件在网上发布 后即视为已送达所有潜在供应商。 3、供应商将已下载的.HBZF 格式采购文件导入 E 招冀成平台提供的投标文件制作工具（可 在″E 招冀成”官网的【办事指南】-【下载中心】下载）进行投标文件的制作，制作完成后 将加密的电子投标文件上传至 E 招冀成投标系统。未注册的潜在供应商请在″E 招冀成平台 （http://www.hebeibidding.com）”首页 ″办事指南”中″E 招冀成标准版-供应商操作手 册”进行操作学习。 4、编制投标文件需使用 CA 证书，未办理 CA 证书的供应商，需进行 CA 数字证书办理。 CA 办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照″E 招冀成”首页″办 事指南”中″CA 办理”栏目（http://www.hebeibidding.com）；在线办理地址为： （http://hebcaonline.hebca.com:9001/Hebca/foreground/eseal/applyCertAndAutoSignP age.action?projectType=zbjt&||"cztype=1）如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及 线上报名、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由供应商自行负责。 5、潜在供应商如未在″E 招冀成平台（http://www.hebeibidding.com）”网站下载相 关资料，或未获取到完整的资料，导致投标无效的，自行承担责任。采购文件如因互相传阅 导致无法正常制作投标文件的，自行承担责任。 6、″E 招冀成电子招投标交易平台”技术支持联系方式：400-789-8055/8058。hebeibidding