1.招标条件 本招标项目长江证券股份有限公司上海世纪汇3层复原改造项目，项目业主为长江证券股份有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为长江证券股份有限公司，招标代理机构为湖北国华项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工工程进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 本招标项目的建设地点：上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇T1:27层-29层，一共三整层 。 2.2 本招标项目的合同估算价：540.89万元 2.3 本招标项目的工期要求： 2025年12月29日前完工并验收通过。 2.4 本招标项目的招标范围：按招标人、大楼业主或业主委托的物业公司要求完成27-29层复原改造项目施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容，所有复原改造内容必须达到移交标准。具体详见招标文件及附件。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备： 3.1.1 投标人必须是依法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照。 3.1.2资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.3业绩要求：近五年至少完成过一项单项合同金额500万元及以上装修装饰工程业绩（业绩以合同签订时间为准，需提供施工合同）。 3.1.4人员资格要求：（1）拟派项目经理（须兼任项目施工负责人）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，中标后项目经理仅负责本项目的施工任务。（2）拟派项目施工技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。（3）所有拟派项目人员均需提供社保证明材料复印件。 3.1.5 财务要求：投标人近三年财务状况良好，均未发生亏损（提供经会计师事务所或审计机构审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告），成立年限不足需提供银行资信证明。 3.1.6信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格。（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（4）2020年以来没有发生重大工程质量问题。（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单。（6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。（7）提供投标人及其法定代表人、拟派项目经理近3年内无犯罪记录的书面承诺书。（8）招标人有对投标文件的内容进行核实和要求澄清的权力，投标人应当配合。若招标人在必要的调查过程中发现申请人有串通、行贿、以他人名义或以其他方式弄虚作假行为的，将按相关规定，取消其投标资格。 3.2本次招标（不接受）联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1 拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址https://www.yangguangzhaocai.com）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）； 4.2 完成注册后，请于2025年9月26日至2025年9月30日17:00时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），600元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被拒绝； 4.3 本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书； 4.4 使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、标书制作等问题），可拨打咨询电话 010-2136255（工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)； 4.5 注册企业信息将在工作日2小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-87272708；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告第7条）。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2025年10月16日09时30分（北京时间）； 5.2 投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼 2 号会议室。 5.3 凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。 说明：招标（采购）文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖北国华项目管理咨询有限公司官网、阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com）上发布。 7.联系方式 招 标 人：长江证券股份有限公司 地    址：武汉市江汉区淮海路88号 联 系 人：徐建民 电    话：027-65799921 招标代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司 地    址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼 联 系 人：孙宁宁、高双、刘素芳 电    话：027-87272702 电子邮件：982558024@qq.com

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