青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）先行区精装工程（暂估价）招标公告
| 公告发布日期： | 2025/09/28 15:59:03 | ||
| 项目名称: | 青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目（一期）先行区精装工程（暂估价） | ||
| 工程地点: | 市北区安丘路以西、青海路以南 | ||
| 资金来源: | 其他 | 出资比例： | 自有资金61.16%；银行贷款38.84% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | Ⅱ类工程 |
| 本项目总投资额： | 1058739700.00元 | 工程造价： | 16388517.35元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 689.11平方米 |
| 计划文号： | 2503-370203-04-01-575195 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛国际邮轮港开发建设有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 张嗣伟 | 建设单位联系电话： | 13515328686 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 中铁四局集团第七工程有限公司 | 招标单位地址： | 山东省青岛市市北区新疆路8号A座301室 |
| 招标单位联系人： | 杨工 | 招标单位联系电话： | 18816028887 |
| 招标代理单位： | 山东万信项目管理有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 崔晓梅 | 招标代理单位联系电话： | 13127018136 |
| 项目统一代码（编码）： | 2503-370203-04-01-575195 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛市住房和城乡建设局 | 监督部门联系电话： | 0532-85066759 |
| 监督部门地址： | 澳门路121号 | 监督部门其他联系方式： | jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| 1.项目概况：本工程为青岛国际邮轮港区启动区商业配套项目(一期)，项目位于本项目位于市北区，东临安丘路（大港纬四路），南临华阳路和辽宁路，西临大港纬三路，北临青海路。项目总用地面积22646.5平方米，规划建设2栋高层住宅楼、1栋办公楼、地下停车场及商业配套设施。总占地面积 2.26 万平方米，总建筑面积约8.3万平方米。本次工程招标为先行区（3#楼，建筑面积约689.11平方）以及周边景观及小市政，作为项目前期示范区、售楼处使用。 2.招标内容：施工图内全部内容，详见工程量清单。 | |||||||||||
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| 二、投标企业应具有的条件 全部标段:1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 3.具有安全生产许可证； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 三、项目负责人应具有的资格要求 全部标段:1.具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格； 2.具有安全生产考核合格证（B证）； 3.投标时项目负责人未担任其他在建工程项目的项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。 五、投标标段要求 本项目不分标段。 | |||||||||||
| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查评审打分、商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同额1200万元及以上的装饰装修工程施工。 | |||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼10号开标室（314室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2025-10-21 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：杨经理，联系电话：18816028887，邮箱：/，传真：/，地址：山东省青岛市市北区小港二路51号5单元301户 | |||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
