项目名称：
国投物业有限责任公司消防（安防）控制室与保安外委服务
项目编号：
000645-25ZB0960
项目类型：
服务
采购方式：
公开招标
所属行业分类：
租赁和商务服务业--商务服务业--安全保护服务
项目实施地点：
北京市西城区阜成门北大街6号；北京市西城区广安门外南滨河路1号；
招标人：
国投物业有限责任公司北京一分公司
代理机构：
中投咨询有限公司
项目概况：
国投物业有限责任公司消防（安防）控制室运行与保安外委服务项目
其他：
标段/包名称：
国投物业有限责任公司消防（安防）控制室与保安外委服务
标段/包编号：
000645-25ZB0960/01
文件获取开始时间：
2025-09-28 15:00
文件获取截止时间：
2025-10-10 15:00
文件发售金额(元)：
0
文件获取地点：
国投集团电子采购平台
截标/开标时间：
2025-10-24 09:30
开标形式：
线上开标
服务期（天）：
1095
开标地点：
国投集团电子采购平台
服务期说明：
2025年11月29日至2028年11月28日，服务期限三年（具体起止时间以合同约定为准）
招标范围：
项目一：采用人工外委形式，共计人员28人。其中专职项目经理1人，班长1人，消防中控室人员8人，保安员18人。负责国投金融大厦消防（安防）控制室日常值机、楼内巡视、大厦消防设备日常管理及协助维保单位进行设备维护保养，消防、安防事件应急处置；负责一分公司所管辖各栋大厦大堂、入厦通道、园区外围门岗值守，内部应急事件处置，责任区域安全保卫、防汛、扫雪铲冰等相关工作。
项目二：采用人工外委形式，共计人员19人，其中班长1人，保安员18人。负责国际投资大厦大物业所管理的大厦外围门岗值守、园区巡视、消防通道车辆疏导、停车场管理、责任区域安全保卫、防汛、扫雪铲冰等相关工作。
项目三：采用人工外委形式，共计人员29人。其中专职项目经理1人，中控室人员8人、安保人员20人。负责高新大厦消防中控室运行值班、大厦消防设备设施管理、大厦日常防火巡查、消防应急处置、安防监控操作管理、停车服务及停车场安全管理、大厦秩序维护管理、责任区域安全保卫工作。
供应商基本要求：
投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；
供应商资质要求：
投标人须具有有效期内的保安服务许可证；
供应商业绩要求：
投标人自2022年9月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准）须具有至少1个服务总金额100万元及以上的办公楼保安服务（须包含有消防中控室运行管理服务内容）合同业绩（与同一甲方签订的合同按照1个业绩计算，可累加计算对应合同金额，须提供合同首页、范围页、签字盖章页，须体现合同金额；若合同中无法体现消防中控室运行管理服务内容的，须在业绩表中体现，否则视为无效业绩）；
供应商其他要求：
拟投入的中控室人员均须持有建（构）筑物消防员四级及以上证书或消防设施操作员四级及以上证书；
供应商拟投入项目负责人最低要求：
年龄45岁（含）以内，大专及以上文化程度，具备2年及以上大中型写字楼保安队（人数不少于30人）项目管理经验。（需提供合同服务方出具的证明材料）。注：项目一、二配置1名项目经理，项目三配置1名项目经理，两名项目经理不得兼任。
是否接受联合体投标：
否
备注：
监督部门：
国投集团采购服务中心
联系电话：
010-83325333
招标人：
国投物业有限责任公司北京一分公司
联系人：
马奔
联系电话：
010-88006407
联系地址：
北京市西城区阜成门北大街6-6号A栋315室
代理机构：
中投咨询有限公司
联系人：
司东海
座机：
010-83325328
手机号码：
18519838229
电子邮箱：
sidonghai@sdic.com.cn
联系地址：
北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场2号楼10层
发布媒介：
本次招标公告同时在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
注册说明：
投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。
标书款支付：
需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。
文件下载：
投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。
CA办理：
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.sdicc.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】″投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打北京数字认证股份有限公司客服热线，010-58515511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
帮助信息：
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
其他信息：
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
对本次招标活动有异议的，可在法律规定时间内向招标人或招标代理机构提出，联系方式见本公告。
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