1. 招标条件
本招标项目东京北城中村改造二期地块（分地块五）项目监理已由/以/批准建设，项目业主为石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹，出资比例为私有资金：100.00%，招标人为石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：2.1项目概况：本项目主要建设内容为住宅、公共配建、地下室、地下车库、 人防及其他配套设施。项目总用地面积 7158.52 ㎡，总建筑面积 22781.15 ㎡，其中地上建筑面积 15173.45 ㎡，地下建筑面积 7607.70 ㎡。 具体建设规模如下： 本项目地上建筑面积 15173.45 ㎡，包含住宅 15168.70㎡、 生活垃圾分类收集点 4.75 ㎡；地下建筑面积 7607.70 ㎡，包含地下室 2215.80 ㎡、地下车库 5391.90 ㎡（含人防面积 1213.88 ㎡）。最终建筑面积以规划部门依据规划条件核准的建筑面积为准。 2.2建设地点：石家庄市裕华区仓规划路一南、京北街东、规划路二北、方郗西街西 2.3监理范围及监理周期要求： （1）监理范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期监理 （2）监理服务期：自项目施工准备阶段起至工程竣工验收完毕及缺陷责任期结束止。 2.4质量标准：国家质量验收合格标准。
2.2 招标范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期监理
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：3.1在中华人民共和国境内注册的独立法人； 3.2具备住房和城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或专业资质乙级及以上资质。 3.1.2财务要求：/ 3.1.3业绩要求：/ 3.1.4信誉要求：3.4信誉要求：投标人未被列入 ″信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn）”网站″失信被执行人”名单； 3.1.5总监理工程师的资格要求：3.3总监理工程师须具有相应工程专业的注册监理工程师注册执业证书； 3.1.6其他主要人员要求：/ 3.1.7试验检测仪器设备要求：/ 3.1.8其他要求：3.5其他要求：a.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理；b.本项目不接受联合体投标。 从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。 3.1.9项目负责人资格要求：/
3.2 本次招标 不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-09-30 09:00:00至 2025-10-12 17:00:00（北京时间，下同），登录 E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2025-10-24 09:30:00， 投标人应在截止时间前通过 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月24日09时30分，投标人应在投标截止时间前在″E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)”网站上递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。 5.2开标地点：E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)全流程电子标 5.3投标文件解密时间为2025年10月24日09时30分至2025年10月24日10时00分，投标人需在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。 5.4如因投标单位自身原因未能及时上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台,E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)上发布。
7. 其他公示内容
郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理： 1、投标人提供虚假银行保函行为； 2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为； 3、投标人以他人名义投标的行为； 4、出借或借用资质投标的行为； 5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为； 6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为； 7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； 8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为； 9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为； 10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为； 11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为； 12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为； 13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为； 14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为； 15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。 16、其他扰乱招投标活动的行为。
8. 提出异议渠道和方式
（1）招标人：石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司，联系人：张帅，电话：0311-67669506；（2）招标代理机构：河北国经招标有限公司，联系人：赵星辰，电话：0311-80952391；
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司相关部门
电话：0311-67669506
电子邮箱：/
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
否
11. 本招标项目是否采用双盲评审
否
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
标段名称
付费主体
收费金额（元）
东京北城中村改造二期地块（分地块五）项目监理
投标人
300.0
13.联系方式
| 招标人： | 石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司 | 招标代理机构： | 河北国经招标有限公司 |
| 地址： | 河北省石家庄市裕华区体育南大街356号副1号商务楼9层904室 | 地址： | |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 联系人： | 张帅 | 联系人： | 赵星辰 |
| 电话： | 0311-67669506 | 电话： | 0311-80952391 |
| 传真： | 传真： | ||
| 电子邮件： | 电子邮件： | ||
| 网址： | 网址： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | ||
| 账号： | 账号： |
