比选公告

重光、鸳鸯地块可行性研究咨询服务

一、项目概况与招标范围

1.重光项目位于重庆市两江新区照母山板块，西侧紧邻光环购物中心，东侧贴临北大资源小区，北侧为北大资源配套商业，南侧为现状15号线工地。本次可研项目占地面积约10134.86㎡，计容建筑面积10995.07㎡。（最终以规划条件函为准）

2.鸳鸯项目位于渝北区金开大道与鸳鸯路交汇处，东侧为轨道3号线鸳鸯站及金开大道，南侧为鸳鸯路，西侧白鹤园小区，北侧为防护绿地公园。本次可研项目占地面积约2753㎡，计容建筑面积4788.89㎡。（最终以规划条件函为准）

3.根据项目资产投入，结合土地市场或商业市场价格走势，对项目能够承担的土地摘牌价格进行分析测算，提出土地摘牌价上限，以及对项目未来的资产增值情况进行预测；

4.结合业主单位及国资委投资收益率要求，对项目经营效益进行分析测算，为业主单位及相关部门提供决策支撑。

详见合同附件1《重光、鸳鸯地块咨询工作内容大纲》

二、资质要求及业绩要求

1.具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照。

2.近5年（2020年7月1日至递交报价文件截止时间止）无不良信用记录（需附国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的相关截图并加盖鲜章）。

3.具备房地产项目投资可行性研究服务咨询业绩不少于1个（含可行性研究、决策咨询、拿地可研，附合同复印件并加盖鲜章）。

证明材料要求：提供复印件加盖鲜章。

三、比选文件的递交

（一）递交比选文件的截止时间为：2025年 10月15日14 时30分，地点为重庆市南岸区金隅大成时代都汇时代之星A座2003。

（二）比选时间： 2025年 10 月15日14时30 分

（三）逾期送达的、或者未送达指定地点或未按规定密封的比选文件将不予受理。比选文件份数：正本1份

四、发布公告的媒介

本次招标招标公告在重庆交通资源开发有限公司官网www.cqjtsn.com（若官网维护，则借用重庆国际投资咨询集团有限公司官网https://www.cqiic.com/index.htm）上发布。

附件：重光、鸳鸯地块可行性研究咨询服务比选文件

五、联系方式

采购人：重庆交通资源开发有限公司

地 址：重庆市南岸区金隅大成时代都汇时代之星A座2001

联系人：刘女士

联系电话：13452670930

2025 年 10 月 9 日