资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202510140011
一、采购项目基本情况
采购人：润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
采购项目编号：CGFA2025100900049
采购项目名称：华润万象生活物业济南公司青岛区域2025-2029年3年度食堂人员外包集中采购
采购内容和范围：青岛区域所有在管及新增的自有项目、外拓项目、收并购及合资公司等项目
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
资质条件 | 具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，三证合一，提供加盖公章的PDF扫描件 |
业绩要求 | 近3年（2022年10月-至今）已签署（无签署时间以合同开始时间为准）/在履约的食堂整体外包或仅食堂人员外包项目业绩不少于3个。 提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同签订时间等关键信息。同时提供每份合同对应的最近一次银行回单及发票或其他可以证明履约业绩真实性的证明文件。 |
信誉要求 | 提供“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)信用报告。 |
法人授权委托 | 提供加盖公章的PDF扫描件。 附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件、被授权人劳动合同或社保证明（具有与投标单位签订的劳动合同或社会养老保险关系证明，如法人投标可不提供）扫描件。 |
诚信承诺书 | 提供加盖公章的PDF扫描件。 |
网上招标采购系统声明 | 提供加盖公章的PDF扫描件。 |
投标承诺函 | 提供加盖公章的PDF扫描件。 |
非联合体投标承诺函 | 提供加盖公章的PDF扫描件。 |
公司介绍 | 公司介绍：基本介绍、组织架构、人员情况等 |
联系人信息 | / |
房屋租赁合同 | 注册地址与实际经营地址不一致时需提供，有关键信息首页、签字盖章尾页即可 |
近两年财务报告/财务状况证明 | 须包括资产负债表、利润表、现金流量表（成立时间大于一年但不满2年的， 可提供最近一年财务报表） |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过30个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-10-17 15:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：王晓慧
电话：13336331055
邮箱：wangxiaohui120@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
