项目概况
桑田岛园区物业 招标项目的潜在投标人应在南京市建邺区西城路300号君泰国际大厦C座3楼获取招标文件，并于2025年11月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XHTC-FW-2025-1898
项目名称：桑田岛园区物业
预算金额：4943.880000 万元（人民币）
最高限价（如有）：4943.880000 万元（人民币）
采购需求：
本项目为桑田岛园区物业服务采购项目，共分为2个标段。
| 标段编号 | 标段名称 | 预算金额（元） |
| 一 | 园区安保服务 | 19,645,200.00 |
| 二 | 园区保洁及综合服务 | 29,793,600.00 |
标段一：园区安保服务，包含首期交付项目范围内的消控值守、门岗值守、室内外巡逻及停车管理等工作。
标段二：园区保洁及综合服务，包含首期交付项目范围内的保洁服务、客户服务、会议服务等工作。
本项目可兼投，可兼中。
合同履行期限：本次采购服务期自合同签订之日起至24个月，采购人根据本采购文件中的需求和服务标准以及考核办法进行考核。考核达不到要求的，采购人有权终止合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1.本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包；2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一标段的投标；3.为本项目某标段提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该标段的投标。4.标段一：供应商应具有省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的在有效期内的《保安服务许可证》；或具有自行招用保安人员备案证明；或承诺中标后30天内提供自行招用保安人员备案证明(须提供承诺书并加盖公章)。
三、获取招标文件
时间：2025年10月15日 至 2025年10月22日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市建邺区西城路300号君泰国际大厦C座3楼
方式：现场领购。需携带有效的法人代表授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公章、如为自然人投标则携带身份证明原件及复印件。招标文件售价500元/标段。文件售后不退。未向代理机构购买招标文件的潜在供应商均无资格参加投标。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年11月05日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年11月05日 09点30分（北京时间）
地点：江苏省南京市建邺区西城路300号君泰国际大厦C座3楼开标一室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本公告在中国政府采购网发布。
本项目需要落实的政府采购政策：扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等。
投标报价超过预算金额作无效投标处理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：zycgr24041501
地址：江苏省苏州市
联系方式：0512-65187783
2.采购代理机构信息
名 称：新华招标有限公司
地 址：南京市建邺区西城路300号
联系方式：顾昀昀,025-83715090
3.项目联系方式
项目联系人：顾昀昀
电 话： 025-83715090
