(网)北京市亦庄区域商业项目地源热泵及能源站房工程_设计监理_招标会员区

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20251026006号

根据项目进度，北京润府-3期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：北京润悦置业有限公司建设地点：亦庄新城YZ00-0503街区B25地块项目规模：项目地块用地面积61013.32平米，总建筑面积214632平米，商业地下二层（68200㎡），地上五层局部六层（146432㎡），其中公交首末站3700平米，社会停车楼22000平米。总建筑高度43.65米，容积率2.4，绿地率20% 项目资金来源：自筹招标编号：CGFA2025102200053001001 项目名称：北京润府-3期标段名称：北京市亦庄区域商业项目地源热泵及能源站房工程招标内容和范围：项目地源热泵及能源站房工程招标图纸范围内容，包括室外地源井、地埋管施工，室内地源热泵系统（含地源热泵机组的供应及安装）、离心式冷水主机制冷系统（含冷机、循环水泵安装，其中设备甲供）、冷却塔系统、空气源热泵系统（空气源热泵供应安装）、锅炉采暖系统安装等工作。交货期/工期：预计开工日期为2025年11月30日，计划开业时间为2028年4月30日，具体以发包人书面通知为准注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人
联合体投标	不允许
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
项目经理资格	具有一级注册建造师注册证书（机电工程）
业绩要求	近3年（2022年1月-至今）已签署/已完工的1000万元及以上的类似业绩不少于1个，提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件或竣工验收证明文件
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质
其他条件	团队面试合格

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 2025年10月26日- 2025年10月31日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称″守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年11月06日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2025年11月04日 10:00 七、招标人联系方式

招标人：北京润悦置业有限公司

地址：北京市北京经济技术开发区（通州）次渠南里129号楼2层104

联系人：葛宇光

电话：15142498008

八、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。

编辑：szecp.c