赣建铅设招字[2025]第19号
江西省铅山县河口明清古镇基础设施建设项目，已经上级部门批准建设，招标人为铅山县富铅文化旅游发展有限公司。目前江西省铅山县河口明清古镇基础设施建设项目（一期）一标段设计优化提升已具备招标条件，现对该项目设计优化提升进行公开招标。就公开招标的有关招标事宜公告如下：
一、工程概况及招标范围:
1.工程地点：江西省上饶市铅山县河口古镇；
2.工程总投资：约15亿，本项目投资暂定约4.5亿元。
3.招标范围及内容：位于铅山县河口镇，占地面积约16万平方米，建筑面积约12万平方米，集中于历史文化街区的已征收的片区，在一、二堡街、胜利北路、复兴北路、惠济渠两侧，南至复兴北路与惠济渠交汇处，北至信江沿岸，东至九狮大桥南端，西至复兴北路西侧沿街房屋西侧轮廓。具体相关条款在合同中约定。
4.本次招标所涉内容设计费：暂定为765万元，最终按项目审核结算价的1.7%计取（含测绘、方案、初设、施工图全阶段设计），目前暂定4.5亿元为审核结算价。
5.设计周期：中标后 20天完成方案设计，80天完成测绘加施工图设计。
二、投标人资格条件
1、投标申请人必须具有独立法人资格，提供企业营业执照和资质证书。
2、资质要求：具有合格有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）及以上、城乡规划编制乙级（含）及以上、风景园林工程设计甲级、文物保护工程勘察设计乙级（含）及以上。
3、项目设计负责人（主持人）的资格要求：提供一级注册建筑师资格证书及高级工程师职称证书；其他各专业负责人由投标单位根据项目需要自行配备并提供配备人员的证件；
备注：外埠来赣勘察设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件有关规定，实施信息告知承诺制。勘察设计单位只需在江西住建云平台网上登记。勘察设计企业开标时必须提供在江西住建云平台登记的网络截图盖公章。拟派本项目人员需为入赣备案人员，在江西住建云可查；
4、法定代表人证及本人身份证或法定代表委托代理人授权委托书及本人身份证。
5、投标保证金网络系统电子凭证。
6、本项目不接受联合体投标。
本项目采用″不见面开标”系统开标，无需递交相关材料的原件，由投标单位自行将参与本项目相关材料原件(含授权委托书)的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。
（三）投标人资格审查合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构[指项目设计班子、详见投标资格审查表和投标文件商务标]须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。
（四）本招标工程的投标有效期为90天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担上述费用。
三、招标文件的获取
1、江西省公共资源交易电子交易平台（http://jxsggzy.cn/web/）自行下载招标文件，本项目为不见面电子标，需用CA锁网上提交上传投标文件。
2、文件获取：资审文件、招标文件及附件材料在江西省公共资源交易网自行下载。
3、招标文件获取时间：2025年10月28日至2025年11月18日。
注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。
四、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月19日9时30分，开标地点为上饶市公共资源交易铅山中心。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江西省招标投标网 、江西省公共资源交易网、铅山县人民政府网上发布。
六、其他说明事项：
1、本次招标未中标投标单位设计费不予补偿。
2、本次设计招标采用综合评估法，资格后审。
3、投标人在″江西省公共资源交易网”上报名并下载招标文件、资审文件；招标公告、招标文件的答疑、澄清、解答投标单位提出的问题发布在″江西省公共资源交易网”（http://jxsggzy.cn/web/）
4、本项目采用″不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动(应在开标截止时间前一小时进入江西公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到)，也无需递交相关材料的原件，由投标单位自行将参与本项目相关材料原件(含授权委托书)的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。
七、联系人及联系方式
招标单位名称：铅山县富铅文化旅游发展有限公司
联系 人：诸葛先生
联 系 方 式：15216057707
代理机构：江西鲁班全过程项目管理有限责任公司
联 系 人：余女士
招标代理机构电话：15970311500
地 址：江西省南昌市红谷滩区九龙大道1177号绿地国际博览城JLH1302-A02地块2-51#商业、办公楼503室
2025年10月27日
