本招标项目为2026年中国铁塔新疆分公司运维物业管理业务服务采购项目（招标编号：ZJZB-2025-21768），招标人为中国铁塔股份有限公司新疆分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 招标范围
1.1招标范围:本项目为集中招标项目。
1.1.1招标预算金额：1360万元（含税）
1.1.2招标内容：包括但不仅限于以下内容：业主信息、物业信息、合同信息等物业基础信息管理；场租支付核销、电费支付核销、稽核管理、站址维系支撑等工作；合同相关档案及其他资料整理；物业中心其他临时性工作等相关支撑工作。
1.1.3响应时限：自甲方通知之日起7天内为本项目派驻专业的服务队伍。
1.1.4服务地点：全疆16个地市
1.1.5质量要求或服务标准：符合国家、行业及技术规范书要求。
1.2本项目不划分标段，中标人数量为1个，具体份额划分如下：
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综合排名 |
中标份额 |
预估含税金额（万元） |
预估数量（站） |
服务地点 |
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第一名 |
100% |
1360 |
55000 |
全疆16个地市 |
1.3本项目设置最高投标限价，最高投标限价为报价折扣100%。投标报价超过最高投标限价的，否决其投标。
2. 投标人资格要求
2.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的非法人组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人下属不具备法人资格的不同分支机构，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.2投标人应承诺中标后向招标人开具符合国家要求的增值税专用发票。
2.3投标人应提供2022年1月1日至招标公告发布之日前（不含招标公告发布当日）中华人民共和国境内同类业绩，业绩累计含税金额应不少于700万元。
同类业绩是指：运维物业管理服务或服务支撑。
业绩证明材料：①单项合同应提供合同关键页；框架合同应提供合同关键页和对应的订单或发票或结算文件。②合同关键页包括合同封面、合同标的内容、合同金额（如有）、合同签订时间、合同签字盖章页。③每份合同至少提供一张发票和该发票在″国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn）”查验截图。
业绩认定原则：①业绩金额认定原则：单项合同以合同含税金额为准，框架合同以订单或发票或结算文件含税金额为准。②业绩时间认定原则：单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单或发票或结算文件时间为准。③发票认定原则：发票开具时间须晚于对应的合同签订时间，且早于本项目招标公告发布时间；发票为未冲红发票。④其他认定原则：未提供符合要求的业绩证明文件或业绩证明文件提供不全或模糊不清或无法判断为同类业绩的，视为未提供。
2.4控股及管理关系：
（1）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。
（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.5投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，财产被接管或冻结，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（自投标截止之日起前三年）内被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年（自投标截止之日起前五年）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以″中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年（自投标截止之日起前五年）内被判处合同诈骗罪的（以″中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔股份有限公司新疆分公司及上级单位列入全国或新疆维吾尔自治区″禁止交易企业名单”的；
（10）被中国铁塔股份有限公司新疆分公司及上级单位列入同类服务的″中国铁塔全国级或公司级或新疆维吾尔自治区级供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的。
（11）法律法规规定的其他情形。
2.6本项目不接受联合体投标。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章″评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称″平台”）发售电子招标文件，具体如下：
4.1 招标文件获取时间:2025年11月7日18时00分至2025年11月12日19时00分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告″【6】投标人注册”。
4.2.2 完成注册后，投标人选择″供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单″采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧″查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方″支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。
4.2.3 获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择″供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单″操作手册”模块下载。
4.3 招标文件费用：每套售价200元人民币，按项目收取（不分标段）。售后不退。招标文件款通过线下支付至招标代理机构账号，支付完成后点击″线下支付”并联系招标代理机构确认后下载招标文件。
4.4 招标文件款发票事宜：
4.4.1购买电子招标文件费用须转账汇款到以下账户：
开户名：中捷通信有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910043850058018
注：汇款凭证的备注栏请注明″ZJZB-2025-21768标书费”
注：投标人购买文件后将汇款底单及开票信息发送至邮箱2423817253@qq.com。并联系代理机构联系人进行文件购买确认，待确认后请及时在平台下载文件。联系人：薛葆蕾，联系电话：15276551304，（邮件的主题标注：XX公司（项目编号）获取文件材料），向招标方/招标代理机构了解有关信息及获取投标文件 。
4.4.2招标文件款发票事宜：招标文件款发票类型为增值税普通电子发票。我司所开标书费发票全部为增值税电子普票（只能开具增值税电子普票，其余发票类型无法开具）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年12月2日10时30分。
5.2 电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，请选择″供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），首先点击左侧菜单″我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧″查看/操作”按钮，最后点击左下方″投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：
（1） 当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2） 因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（3） 因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（4） 因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.3 以纸质银行保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质银行保函的形式递交投标保证金，则应在5.1条款载明的投标文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至招标代理机构地址。
5.4 本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6. 投标人注册
6.1平台注册
有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台首页″忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台首页″新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页″操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择″供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单″操作手册”模块下载。
6.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
7. 发布公告的媒介
本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8. 监督部门及异议接收方式
监督部门：中国铁塔股份有限公司新疆分公司纪委办公室。
异议接收方式：登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）后，通过″我的项目-其他阶段-项目异议”模块提出或通过异议接收邮箱（2423817253@qq.com）提出。
9. 联系方式
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招 标 人：中国铁塔股份有限公司新疆分公司 |
招标代理机构：中捷通信有限公司 |
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地 址：新疆乌鲁木齐市新市区北京北路1999号万象天地商务公园1-1 |
地 址：乌鲁木齐市天山区南门国际城A2号楼3单元5楼 |
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联 系 人：刘经理 |
联 系 人：薛葆蕾；梁廷宇；冯立泉 |
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电 话：0991-7637000 |
电 话（异议接收电话）：15276551304；13579919658；17799667000 |
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电子邮件：/ |
电子邮件（异议接收邮箱）：2423817253@qq.com |
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网 址：www.tower.com.cn |
网 址：/ |
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开户银行：/ |
开户银行：中信银行广州花园支行 |
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账 号：/ |
账 号：3110910043850058018 |
招标代理机构：中捷通信有限公司（盖章）
2025年11月7日
重要提示:为贯彻落实招投标法律法规，遇止串通投标(响应)等不正当市场竞争行为，加强对违法违规投标(响应)行为的打击力度，营造公平健康的营商环境，推进供应商诚信体系建设，在招标/采购过程中，发现串通投标(响应)行为，招标人/采购人将依据相关法律法规、招标/采购文件以及中国铁塔服份有限公司相关管理规定从严处理，并视情节严重程度，将有关情况移交监管部门处理。由此产生的一切法律后果及经济损失，均由违规供应商自行承担。发现疑似串通投标(响应)行为，也将记录情况，并重点关注深入核查。
