内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古星锐管理有限公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对内蒙古星锐管理有限公司2025年评估服务机构入围项目进行公开询比采购。
一、项目概况与采购内容
1、项目名称：内蒙古星锐管理有限公司2025年评估服务机构入围项目。
2、项目编号：QT304525114831
3、采购内容：内蒙古星锐管理有限公司2025年评估服务机构入围项目，通过综合评审推荐3-5家评估服务机构入围采购人服务机构储备库。包括：
（1）服务类型：评估服务；
（2）服务范围：综合性评估咨询业务，包括但不限于各类土地评估、房地产评估；
（3）核心要求：
1）出具的评估报告符合国家发展和改革委员会等地方有关评估行业管理法规和规章；
2）能应对突发紧急工作任务，按照采购人项目要求的进度提交质量合格的成果文件，并对其内容及质量负责；
3）需拟派指定的项目负责人对接采购人，能够快速响应业务需求，确保及时反馈，在采购人指定的时间内迅速抵达评估现场；
4）成功入围供应商需提供免费的咨询服务。
5）只出具初评结果，未出具预评估报告或正式评估报告的服务不收取费用；
（4）评估目的：为保障采购人业务有序开展，确定市场价格提供参考依据；
（5）评估对象：采购人业务涉及的房地产、土地等评估对象；
（6）评估基准日：以现场勘察日为准。
具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。
4、标段划分：不划分标段。
5、确定成交供应商数量：3-5名。合同期内采购人按照顺序轮候方式使用服务，根据采购公示结果排名顺序，按规定时限依次提供服务。如果入围供应商在试用期间无法满足采购人项目服务需求，采购人有权选定其他供应商。
6、质量要求：满足采购文件要求。
7、服务期：自合同签订之日起1年。
8、项目实施地点：内蒙古自治区呼和浩特市。
9、最高限价：本次报价为折扣（费率）报价，不得高于内注协〔2018〕106号《内蒙古自治区资产评估机构服务收费指导意见(试行)》的7折（含税）（根据采购人近年来评估工作开展情况，签订评估合同及询价情况，评估费用均低于7折）。
二、供应商资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织或授权的分支服务机构（提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等），不接受自然人（包括个体工商户）；
2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）；
3、同时提供省级部门颁发的房地产估价及土地估价机构备案资质证明材料；
4、提供近三年（2022年1月1日至响应截止之日，以合同签订时间为准）一份1份类似评估业务业绩合同（提供合同原件扫描件予以证明）；
5、企业信誉：
（1）未被工商行政管理机关列入″严重违法失信企业名单（黑名单）”，以全国信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）网站查询结果为准；
（2）未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准；
6、拟派项目负责人须具备房地产估价师证书；
7、本项目不接受联合体响应。
三、获取采购文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2025年11月12日09时00分至2025年11月17日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站″http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。
提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。
（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。
（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章 ，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。
四、平台服务费
本次采购文件不收取费用，供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。
五、递交响应文件截止时间及方式
1、响应文件递交的截止时间：2025年11月24日09:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收；
2、开标时间：同递交响应文件截止时间；
3、开标地点：同递交响应文件地点（通过E交易平台开标）；
4、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。
注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。
六、采购方式
项目采用询比（综合评审方式）采购：
1、入围阶段：项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商数量＞5家，以综合得分最优原则推荐入围候选供应商；如最终通过初步评审的供应商数量≤5家≥3家，所有供应商全部推荐为入围候选供应商（仍需要综合评审排名）；如最终通过初步评审的供应商数量＜3家，项目流标。
2、合同期内采购人按照顺序轮候方式使用服务，根据采购公示结果排名顺序，按规定时限依次提供服务。如果入围供应商在试用期间无法满足采购人项目服务需求，采购人有权选定其他供应商。
七、采购公告发布媒体
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其他网站转载无效。
八、联系方式
业务咨询 | 采购人：内蒙古星锐管理有限公司 地址：赛罕区顺意街华茂名居底商103-3 号 联系人：程剑波 联系电话：13171080413 采购组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司 地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 联系人：韩金凤 联系电话：0471-3473025 18147388526 邮箱：nmghjf@126.com |
系统操作咨询 | E交易系统客服电话：4008280799（可咨询获取采购文件、响应文件制作及上传、响应文件解密等系统问题） 技术支持电话：0471-3473040 |
九、平台操作指南及操作视频
平台操作指南 | 1、数字证书（CA）申领指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用户名及密码找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招标采购系统供应商操作手册：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招标采购系统CA驱动及投标文件制作工具下载：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招标采购系统投标全流程视频操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、开标大厅文件解密排查步骤（建议提前安装″向日葵”远程控制软件、360浏览器及谷歌浏览器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作视频 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
2025年11月11日
