资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202511180026
一、采购项目基本情况
采购人：华润置地(山东)发展有限公司
采购项目编号：CGFA2025111800021
采购项目名称：济南望雲-2期-活力街区外饰面工程
采购内容和范围：拟招标范围：本次招标项目为济南望雲二期活力街区（S1#）外饰面工程。
拟招标内容：
1）活力街区（S1#）外饰面工程全部幕墙工程、涂料工程、仿石砖、花箱等工程；
2）负责幕墙图纸深化设计，供应、安装；主体结构与幕墙结构的衔接度，配合总包复核构件定位的完整性；包含图纸所示的石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、型材线条、玻璃拦河、百叶格栅、保温、防水、层间封修幕墙连接件及后置埋件等；
3）负责涂料工程标段范围内住宅及配套用房、屋面、坡道、出地面构筑物、挡土墙及地上室外设备用房等图纸所标注的全部外墙涂料工程，水包砂、质感涂料、同色底漆等外立面涂料的施工（含打样）、成品保护、交付验收、售后服务等工作，详见图纸及技术要求。材料供应的材料复试比例、数量应满足济南本地验收及规范要求，并包含在报价中。
4）与园林、精装、门窗专业复核标高，并进行相应收口收尾；与空调、机电、弱电门禁及摄像头、消防等专业对接，外立面预留、相应开洞并进行密封防水工作；
5）为完成本项目所需的吊篮、脚手架、密目网、成品保护、二次倒运等措施及为完成完工节点，产生的抢工费，综合考虑在投标报价中；施工方案及措施方案，需专家论证的，综合考虑在综合单价中；工期紧张，与精装、园林及门窗、保温、机电单位，穿插施工导致的成品保护费用，综合考虑，含在报价内；
6）负责施工部分的验收及资料管理工作并负责质量保修。负责编制竣工图，不少于8套，满足验收要求。
7）幕墙安装和涂料施工应满足的平整度、顺直度及美观要求；
服从现场总包、监理、业主方安全文明施工管理；
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
其他要求 | 团队面试评审合格（团队面试得分大于等于60分为合格）。 |
信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。 |
联合体投标 | 不允许。 |
安全要求 | 提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
纳税人资格 | 无 |
项目经理资格 | 具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业） |
业绩要求 | 2022年1月至今有已完工/已签署的外饰面或外幕墙工程业绩不少于1个；提供合同首页、合同范围页、签字盖章页、合同时间等合同关键页扫描件。 |
资质条件 | 具有独立法人资格，具有建筑幕墙工程专业承包二级资质。 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-11-27 21:00:58 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：李稳
电话：18905314819
邮箱：liwen85@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
