项目概况
湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造项目工程建设项目监理服务 招标项目的潜在投标人应在湖南省工程建设招投标交易系统获取招标文件，并于2025年12月16日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：TC259F0LY
项目名称：湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造项目工程建设项目监理服务
预算金额：769.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：671.520000 万元（人民币）
采购需求：
详见招标文件
合同履行期限：150日历日
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见下述
3.本项目的特定资格要求：详见下述
三、获取招标文件
时间：2025年11月25日 至2025年12月05日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省工程建设招投标交易系统
方式：线上获取
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月16日 09点00分（北京时间）
开标时间：2025年12月16日 09点00分（北京时间）
地点：湖南省工程建设招投标交易系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.招标条件
本招标项目湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造（项目名称）已由工业和信息化部（项目审批、核准或备案机关名称）以《工业和信息化部关于湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造项目初步设计的批复》工信部规函【2025】83号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南省通信管理局，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金：769万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为湖南省通信管理局。招标代理机构为中招国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造项目；
2.2 建设地点：湖南省长沙市天心区友谊路380号；
2.3项目基本情况：本工程为湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造项目。建设内容为湖南省通信管理局业务楼负一层、一层消控室（监控室）、六层、七层、八层、屋顶层及院内部分区域进行改造。主要内容包括装修工程、安防工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程及室外附属工程；
（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）
(施工指标)建筑装修装饰工程:
单项合同额671.52万元;
□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。
2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。
2.4标段划分：1个标段；
2.5工期要求：150天（日历日，下同），计划开工日期：2025-12-20，计划合同完（交）工日期：2026-05-19；
2.6质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准；
3.招标范围
本工程为湖南省通信管理局业务用房及安防系统改造项目。建设内容为湖南省通信管理局业务楼负一层、一层消控室（监控室）、六层、七层、八层、屋顶层及院内部分区域进行改造。主要内容包括装修工程、安防工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程及室外附属工程（系统从招标项目自动获取）。
4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
（2）？企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。
□企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的/（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。
（3）？不要求 □要求，具有/资质要求。
（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）
（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
4.2本次招标：？不接受联合体投标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3入围业绩要求：
4.3.1企业类似工程业绩
□不要求类似工程业绩 ？要求类似工程业绩
近3年内，完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于335.76万元的建筑装修装饰工程施工业绩。
4.3.2项目经理类似工程业绩
□不要求项目负责人类似业绩 ？要求项目负责人类似业绩
近3年内，完成过一个建筑装修装饰工程单项合同额不少于335.76万元的建筑装修装饰工程施工业绩。
注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4.4投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查
采用资格后审方式。
8.评标办法
本招标项目采用：合理低价法。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和中国政府采购网中国电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
10.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。
11.联系方式
（1）招 标 人：湖南省通信管理局
地址：湖南省长沙市天心区友谊路380号
联 系 人：李烨
电话：16670162021
传真：/
电子邮件：764815430@qq.com
（2）招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区人民东路676号旺德府万象时代T2栋2106/2110室
项目负责人：罗燕（按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：夏雪、胡思明、奉思光、胡斌、李姗（按招标代理委托协议填写）
电话：13017106864
传真：0731-83841171
电子邮件：luoyan03@cntcitc.com.cn
（3）行政监督部门：湖南省·长沙市·天心区·天心区住房和城乡建设局
地址：长沙市天心区桂花坪街道政府南栋6楼
电话：0731-85899614
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：湖南省通信管理局
地址：湖南省长沙市天心区友谊路380号
联系方式：聂先生18569017326
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：湖南省长沙市芙蓉区人民东路676号旺德府万象时代T2栋2106/2110室
联系方式：夏雪、奉思光、罗燕、胡思明、胡斌13017106864
3.项目联系方式
项目联系人：胡斌
电 话： 13017106864
ccgp.g