辽宁锦城石化有限公司及所属企业保洁及会议服务项目招标公告
（招标编号：LNZB-CTZ2025-1143）
公告发布时间：2025年12月2日 项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
辽宁锦城石化有限公司及所属企业保洁及会议服务项目已获得批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为辽宁锦城石化有限公司，招标代理机构是辽宁工程招标有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目概况：拟对辽宁锦城石化有限公司及所属盘锦北方沥青燃料有限公司、辽宁海航实业有限公司、辽宁锦城石化销售有限公司等保洁及会议服务进行公开招标。
2、招标范围：
（1）盘锦北方沥青燃料有限公司（含锦城石化）包括办公楼（含领导办公室、会议室）、1#-3#职工宿舍楼、中控室楼、活动中心楼、铁路办公楼及外围（部分区域）、综合服务楼、质检办公楼、车间移动卫生间等招标人指定区域，预计保洁班长1人，保洁人员37人，会议服务人员2人，共40人。
服务内容：室内外保洁、备品更换、会议保障、衣物洗涤等服务。
（2）辽宁海航实业有限公司包括办公楼（含领导办公室、会议室、接待室）、寝室楼室内外公共区域物业服务，仓储二期中控室（2人）、公共区域等招标人指定区域，预计保洁班长1人，保洁人员8人，共9人。
服务内容：室内外保洁、备品更换、衣物洗涤等服务。
（3）辽宁锦城石化销售有限公司包括办公楼（含领导办公室会议室）等招标人指定区域，预计保洁班长1人，保洁人员7人，共计8人。
服务内容：室内外保洁、备品更换、衣物洗涤等服务。
（说明：以上区域的人员编制，将依据实际工作开展情况灵活调整）
3、标包划分：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：辽宁锦城石化有限公司及所属企业保洁及会议服务项目。
三、投标人资格要求
1、资质要求：投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，具有独立承担民事责任能力，投标人须具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）扫描件。
2、业绩要求：投标人近年内（2022年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少完成1项单项合同额200万元以上的物业服务（含保洁服务）业绩，或单项合同额100万以上的保洁服务合同。（需提供合同关键页、对应发票扫描件）
3、财务要求：投标人应提供近3年度（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告关键页（包括资产负债表、利润表、现金流量表等）。（提供扫描件并加盖公章）。
4、信誉要求：
4.1通过″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)渠道查询，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供网站截图）
4.2投标人近年内（2022年1月1日-投标截止日）没有骗取中标、严重违约及重大质量问题，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结状况，未发生重大及以上质量安全责任事故。（提供承诺，格式自拟，同时提供″企查查”或″天眼查”网站查询证明）
4.3投标人无影响本招标项目执行的司法案件及法律诉讼。（提供承诺，格式自拟，同时提供″中国裁判文书网”网站查询证明）
5、联合体要求：本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包或分包。
6、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标。
四、报名及招标文件出售要求
1、获取时间：从2025年12月2日8时30分到2025年12月9日16时00分。
2、获取方式：现场购买或在线购买。
3、招标文件售价：500元（人民币)，售后不退。
4、现场购买地址（仍需网站注册）：沈阳市和平区南九马路47号406室，需携带营业执照（或法人证书）、业绩证明资料（合同关键页、对应发票扫描件）、财务审计报告关键页（加盖公章）、信用中国网查询证明（2个截图）、″企查查”或″天眼查”网站查询证明、″中国裁判文书网”网站查询证明、盖章承诺函（资格要求第4.2、4.3项）、授权委托书、法人/负责人及授权人身份证明等资格要求的材料（复印件加盖鲜章）。
5、在线购买方式（推荐）：访问辽宁工程招标有限公司网站（www.lngczb.com/），主页选择【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标招标文件，下载招标文件时请按要求提供相关材料，并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
（注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-86397110，工作日9:00-12:00，13:30-17:00。）
注：若辽宁工程招标有限公司网站访问受限，投标人可访问如下网站参与本项目：jy.365trade.com.cn/zzlh/systemmainhome/$N
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2025年12月24日9时30分；
2、递交方式及地点：辽宁工程招标有限公司开标楼二楼第五会议室（沈阳市和平区南九马路47号）以纸质文件的方式现场递交。
3、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2025年12月24日9时30分；
2、开标地点：辽宁工程招标有限公司开标楼二楼第五会议室（沈阳市和平区南九马路47号）。
七、其他
1、服务期限：自合同签订之日起1年。根据招标人考核结果及满意度，服务期限可采用″1+1”模式续签合同，最长服务期限不超过2年。
2、服务地点：招标人指定地点。
3、质量标准：满足国家相关行业标准。
4、资金来源：自筹资金。
5、投标保证金：人民币5万元，在投标文件递交截止时间前由投标单位以对公账户转账方式递交至辽宁工程招标有限公司指定账户。
八、监督部门
辽宁锦城石化有限公司企管法务部。
九、联系方式
招标人：辽宁锦城石化有限公司
地址：辽宁省盘锦市辽东湾新区滨海大道
联系人：隋薪
电话：0427-8808800
招标代理：辽宁工程招标有限公司
地址：沈阳市和平区南九马路47号
联系人：郑重
电话：15041255874
电子邮箱：646601331@qq.com
注：以上内容最终以招标文件相关内容为准。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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