关于2025年物业上海分公司空调维保服务采购项目拟单一来源公示

一、 功能目标     保障公寓内中央空调机组的持续、稳定、高效运行，通过专业、规范的预防性维护和快速响应的故障修复，显著降低设备故障率，延长空调机组的使用寿命。 二、 需执行的标准规范 本项目所有维修、保养及检测工作，必须严格遵循 《CRAA 工商业用或类似用途的制冷空调设备维修保养技术规范》 及国家、地方相关最新标准与规范。 三、 采购产品/服务具体要求 1、维保服务响应与效率：维修及更换零部件需在最短时间内完成，确保设备尽快恢复运行，最大限度减少对公寓正常运营的影响。 2、供应商需提供明确的故障响应机制和服务承诺（如响应时间、到场时间、修复时间等）。 3、配件要求：维保过程中，如需更换任何配件，必须使用远大原厂配件，以确保配件与机组的兼容性、运行的可靠性及能效，保障中央空调机组长期平稳运行。 4、维保频率与内容： （1）频率： 每季度进行一次全面的预防性维护保养和系统检测。 （2）内容： 包括但不限于对设备的清洁、润滑、调整、检查、巡检等日常维修、维护及保养性工作，并形成书面报告。 5、项目范围与资质： （1）维保内容： 负责2套远大中央空调直燃机组的全面维保服务。 （2）设备型号: BZ200IXDH2 （3）设备型号: BZ100IXDH2 （4）服务商资质： 服务商必须具备履行本合同所需的技术能力和完备的企业相关资质，特别是针对远大品牌机组的服务经验与认证。 6、安全管理： 服务商在服务过程中必须制定并执行严格的安全管理制度，确保操作规范，杜绝安全事故。 四、 交付或实施时间：12月10日  交付或实施地点：上海 五、 技术需求/服务标准 1、通过专业维护，有效降低设备故障率，延长设备的使用寿命。 2、做好中央空调机组的计划性维护保养工作，建立完善的设备维护档案。 3、对运行中出现的临时性、突发性故障，能够做到及时、有效地诊断与修复。 4、提供专业的技术支持和服务团队，确保服务质量稳定、可靠。 六、 验收标准 以维保后设备的实际运行状态为主要验收依据。设备应达到稳定、正常的运行工况，各项性能参数（如制冷/制热量、能耗、噪音等）符合设备设计标准及安全运行要求。具体可结合每次维保的检测报告及设备运行记录进行综合评定。 七、建议合同期限：3年。一、 功能目标     保障公寓内中央空调机组的持续、稳定、高效运行，通过专业、规范的预防性维护和快速响应的故障修复，显著降低设备故障率，延长空调机组的使用寿命。 二、 需执行的标准规范 本项目所有维修、保养及检测工作，必须严格遵循 《CRAA 工商业用或类似用途的制冷空调设备维修保养技术规范》 及国家、地方相关最新标准与规范。 三、 采购产品/服务具体要求 1、维保服务响应与效率：维修及更换零部件需在最短时间内完成，确保设备尽快恢复运行，最大限度减少对公寓正常运营的影响。 2、供应商需提供明确的故障响应机制和服务承诺（如响应时间、到场时间、修复时间等）。 3、配件要求：维保过程中，如需更换任何配件，必须使用远大原厂配件，以确保配件与机组的兼容性、运行的可靠性及能效，保障中央空调机组长期平稳运行。 4、维保频率与内容： （1）频率： 每季度进行一次全面的预防性维护保养和系统检测。 （2）内容： 包括但不限于对设备的清洁、润滑、调整、检查、巡检等日常维修、维护及保养性工作，并形成书面报告。 5、项目范围与资质： （1）维保内容： 负责2套远大中央空调直燃机组的全面维保服务。 （2）设备型号: BZ200IXDH2 （3）设备型号: BZ100IXDH2 （4）服务商资质： 服务商必须具备履行本合同所需的技术能力和完备的企业相关资质，特别是针对远大品牌机组的服务经验与认证。 6、安全管理： 服务商在服务过程中必须制定并执行严格的安全管理制度，确保操作规范，杜绝安全事故。 四、 交付或实施时间：12月20日  交付或实施地点：上海 五、 技术需求/服务标准 1、通过专业维护，有效降低设备故障率，延长设备的使用寿命。 2、做好中央空调机组的计划性维护保养工作，建立完善的设备维护档案。 3、对运行中出现的临时性、突发性故障，能够做到及时、有效地诊断与修复。 4、提供专业的技术支持和服务团队，确保服务质量稳定、可靠。 六、 验收标准 以维保后设备的实际运行状态为主要验收依据。设备应达到稳定、正常的运行工况，各项性能参数（如制冷/制热量、能耗、噪音等）符合设备设计标准及安全运行要求。具体可结合每次维保的检测报告及设备运行记录进行综合评定。 七、建议合同期限：3年。