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资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20251204013号

    根据项目进度，宜兴市怡宝三期项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况     建设单位：华润怡宝饮料（宜兴）有限公司     招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司     建设地点：项目位于江苏省宜兴市周铁镇中兴路88号     项目规模：项目位于江苏省宜兴市周铁镇中兴路88号，项目用地面积约84531.22㎡，本期项目分为新建工程及改造工程两部分如下：（1）华润怡宝华东生产基地三期项目为华润怡宝宜兴工厂扩建（新建）项目，本次新建生产车间四及污水处理站二，内设饮料线2条及附属配套功能房间，首层为仓储+辅机房，二层为生产+辅机房，本期新建建设用地面积13032.00㎡，新增建筑面积暂定26892.68㎡；（2）配合宜兴工厂增线项目饮料产线需求对车间三注塑间扩容及配套改造、车间一2层备件库简装、成品仓库二联通改造、110KV变电站出线柜增加配套改造、消防水池及泵房改造、废品库北侧土地改造及其他零星工程。     项目资金来源：自筹     招标编号：CGFA2025112800073001001     项目名称：宜兴市怡宝三期项目-1期     标段名称：华润怡宝华东生产基地三期项目施工总承包工程招标     招标内容和范围：本项目范围内施工总承包工程，包括但不限于：
     前期临建工程（详见3.2.2）既有厂区的改造及零星工程（详见3.2.3）新建厂房及附属建筑的场地平整工程、地基与基础工程（含土方开挖工程、局部基础换填、土方回填及二次土方回填、基坑支护等）、主体结构工程、钢结构工程（包括钢结构工程、型钢混凝土构件、预埋、防火涂料等）、机电工程（含预留预埋、防雷接地、强电、弱电、通风、空调、照明、给排水等）及机电类各项检测（消防检测、防雷检测、室外管道检测、项目周边噪声检测、水质监测、排污检测等不限于通过竣工备案所需的第三方检测报告及政府相关部门验收所需的相应报告等）。其中机电各专业管线(包括不限于弱电、强电、消防、小市政等与机电工程相关内容）需提前进行BIM深化，并报甲方审核通过后方可施工，该深化需总包单位综合考虑到总价包干费用中，后期不另行增加费用、电梯工程、消防工程、智能化工程、建筑装饰装修工程（包含品控、中控、一更等招标施工图中包含的净化装修）、办公家具的采买安装、室外小市政工程（道路、绿化等）、变配电工程、改造工程、室外景观绿化、建筑节能、泛光照明、行车及行车支架、白蚁防治及配套工程的深化设计、采购、加工、检验、试验、监测、安装、施工、验收、资料归档、质量保修等交付前的所有建筑施工服务工作，以及水土保持三同时（《水土保持监测实施方案》《水土保持监测总结报告》及《水土保持设施竣工验收报告》的编制、报批、评审及验收工作）及测绘工程服务（本项目自项目控制点移交至竣工备案阶段所有测绘工作（包括但不限于验灰线、建筑轴线放线、控制点、规划核实测量、房产测绘、土地核验、规划等所有））及沉降观测服务。
     除上述招标范围外，其余专业分包由后续中标总承包单位出具委托函件，委托发包人进行招标工作，涉及招标工作内容，包括但不限于：钢结构及金属围护系统工程，具体内容以发包人后续招标确认为准。
     并负责对由招标人自行负责招标的桩基工程、钢结构及金属围护系统工程（界面详见3.3界面划分）的总包管理工作。     交货期/工期：358天，预计计划进场时间2026年1月22日，具体以甲方指令为准     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
企业资格	报名企业须为能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照、建筑工程施工总承包一级（及以上）资质、安全生产许可证；须独立参加投标，不接受联合体投标。
业绩要求	近5年（2020年11月-至今）具有2个及以上已完工或在建的2万㎡以上的工业厂房项目的施工总承包业绩，需提供施工总承包合同（应提供满足条件的工业厂房工程业绩，业绩证明包括但不限于施工许可证、合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、竣工日期、建筑面积(中标通知、竣工资料或业主证明)等信息，原件备查）（提供扫描件，原件备查，资料上应显示合同签署日期、合作内容和合同金额等）
项目经理	需持有一级注册建造师证书
信誉要求	投标人不属于在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的严重失信被执行人。要求提供截图、文件记录作为依据。
其他要求	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 2025年12月04日- 2025年12月09日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称″守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年12月15日 12时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2025年12月13日 12:00 七、招标人联系方式

招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司

地址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3510-278单元

联系人：卢瑞瑞

电话：18712102585

八、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。 6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。 6.资审阶段提供技术要求仅做团队面试参考资料，后续以技术标商务标阶段招标文件为准。

编辑：crpsz.com