1.招标条件
本招标项目新发展楷林智慧广场项目（住宅部分）售楼部、会所及公区精装方案设计及咨询服务已由相关部门批准建设，招标人为河南新发展楷林实业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为河南兴达工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的（住宅部分）售楼部、会所及公区精装方案设计及咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：新发展楷林智慧广场项目（住宅部分）售楼部、会所及公区精装方案设计及咨询服务；
2.2项目地点：河南省郑州市郑东新区莲湖路北、博学路西；
2.3项目规模：本项目用地总面积60393.26㎡，总建筑面积约49.59万㎡，其中住宅部分地上建筑面积约13.6万㎡。
2.4招标范围：本项目住宅部分售楼部（不含办公区域）、会所及公区（包括售楼部、会所、社区大厅、架空层、公区大堂、标准层电梯厅、汽车坡道、电梯轿厢装饰、地库车马厅、标准段车道吊顶、绿岛等）进行精装设计，包含配合建筑设计优化、精装概念方案及方案设计，招标图设计，后期招标、报批报建、施工、销售阶段相关的配合等工作。
2.5 标段划分：本项目共划分为1个标段；
2.6 质量要求：达到国家及行业有关设计深度、技术标准、规范的规定及招标人要求；
2.7设计周期及服务期限：
设计周期：165日历天（根据招标人需求分批次分阶段完成设计工作）；
服务期限：自招标人书面通知之日起至本项目住宅部分精装修工程竣工验收合格并备案（根据项目需求）完成之日止。
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人须具有有效的营业执照；
3.2企业业绩要求：2022年1月1日以来，投标人具有设计面积1000㎡及以上的售楼部、会所类项目方案设计业绩至少1项（时间以合同签订日期为准），提供合同盖章版关键页复印件（合同封面、项目名称及面积页、双方盖章页）；
3.3项目负责人要求：2022年1月1日以来，拟派项目负责人具有负责设计面积1000㎡及以上的售楼部、会所类项目方案设计业绩至少1项（时间以合同签订日期为准），提供合同盖章版关键页复印件（合同封面、项目名称及面积页、双方盖章页），可与企业业绩重复使用；与投标人签订劳动合同并缴纳了社会保险，提供2025年01月份以来任意一个月养老保险证明（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准）；
3.4财务要求：投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供承诺书盖单位公章，格式自拟）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题处于被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（由投标人出具承诺，格式自拟）；
3.5.2投标人通过″信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）″专项查询”-″失信被执行人”-跳转至″中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，通过″信用中国”网站″专项查询”-″失信被执行人”查询法定代表人（单位负责人）、拟派项目负责人（提供网站查询打印页，查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖投标人公章的″国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿:
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果：不给予经济补偿。
5.招标文件的获取：
5.1 时间：2025年12月05日至2025年12月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
5.2地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司2楼代理部（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）
5.3 方式：远程获取或现场领取
获取招标文件时须提供招标公告中″3.投标人资格要求”资料和法定代表人（单位负责人）授权委托书（包含法定代表人（单位负责人）身份证和委托代理人身份证）资料一套。
按照以上要求将加盖公章后的资格证明材料扫描汇总为一个Word/PDF文档发送至hnxdgs2007@126.com招标代理机构电子邮箱（须提供联系人及联系方式），命名主题（XX公司-XX项目-获取文件资料），未按要求提供资料的不予受理。本次招标实行资格后审，获取招标文件时提供资格证明文件不作为评审其资格是否通过的依据。投标人应保证其资格证明资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。
5.4 售价：人民币100元/套，售后不退（资格证明材料审查无误后，代理机构会将缴费流程回复至投标人邮箱，缴费成功的单位将缴费凭证发送至代理公司邮箱，代理机构查询缴费成功后将招标文件发送至投标人提交资料的邮箱）。
6.投标文件的递交截止及开标时间、地点
6.1投标文件递交截止时间及开标时间：2025年12月26日下午15时00分（北京时间）；
6.2投标文件的递交及开标地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中国采购与招标网》上同时发布。
8.联系方式
招 标 人：河南新发展楷林实业有限公司
联系地址：新发展楷林广场项目5号楼3F
联 系 人：魏女士
联系电话：18860396003
招标代理：河南兴达工程咨询有限公司
联系地址：郑州市电厂路泾河路向西100米路南郑州市大学科技园东区15F西座
联 系 人：刘恒、李昆录
联系电话：0371－68982007
电子信箱：hnxdgs2007@126.com
2025年12月04日
