上海市质量监督检验技术研究院有限公司长乐路分部物业管理服务项目单一来源采购公告
一、采购条件
上海市质量监督检验技术研究院有限公司长乐路分部物业管理服务项目采购项目的采购人为上海市质量监督检验技术研究院有限公司（以下称″采购人”），目前已具备采购人条件。上海机电设备招标有限公司（以下称″采购代理机构”）受采购人委托，现对本项目进行单一来源采购。
二、项目概况
项目名称：上海市质量监督检验技术研究院有限公司长乐路分部物业管理服务项目
项目编号：0613-256033127355
项目主要内容及简要规格描述：本次物业招标的服务内容包括：区域内门岗值勤、监控巡查、人车引导、日常保洁、水电代收、垃圾收运，以及设备设施（供/排水、电力、电讯）的维保、应急抢修和排污抽运等日常工作综合管理服务等。人员配备能满足本次物业服务内容需求。
服务地点：上海市质量监督检验技术研究院有限公司长乐路分部（静安区长乐路1228号）。
服务期：1年。
采购预算金额：53万元人民币
三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
1、该地块由采购人和另外两家单位共同使用，物业服务由上海复欣物业管理发展有限公司提供，物业工作人员同时为三家单位提供服务。
2、更换物业公司主体将面临不可控的运营风险与显著的效率、成本损失。
综上，本项目拟采用单一来源方式进行采购，该项目拟由上海复欣物业管理发展有限公司提供服务。任何单位或个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，应于2025年12月24日至2025年12月31日以书面形式向上海机电设备招标有限公司提出。
四、采购文件的获取
1.采购文件获取时间：2025年12月24日23:00到2025年12月31日23:00
2.供应商关注″上海机电设备招标有限公司”微信服务号，点击公众号中的″在线购标”菜单，搜索0613-256033127355，按提示购标，并通过微信服务号下载采购文件。
3.采购文件工本费每套售价500元，售后不退。
五、响应文件的递交
1．响应文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2026年1月4日13时30分，响应文件递交地点为上海市普陀区长寿路285号恒达大厦22楼第15会议室。
2．逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在″中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”上发布。
七. 联系方式
采 购 人：上海市质量监督检验技术研究院有限公司
详细地址：上海市江月路900号
联 系 人：姜老师
电 话：021-54336131
采购代理机构：上海机电设备招标有限公司
详细地址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼
联 系 人：应贇豪、孙瑞强
联系电话：021-32557809、32557738
电子信箱：yyh@shbid.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人)：__________（签名）
招标人或其招标代理机构：__________（盖章）
202512241857103209838490963