国信和悦项目公共区域精装及智能化工程（暂估价）招标公告
| 公告发布日期： | 2025/12/29 10:21:37 | ||
| 项目名称: | 国信和悦项目公共区域精装及智能化工程（暂估价） | ||
| 工程地点: | 兴隆路以东、兴元一路以西、宜昌新苑以南、兴隆一路以北 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | Ⅲ类工程 |
| 本项目总投资额： | 744900000元 | 工程造价： | 7818476.89元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 64252.37平方米 |
| 计划文号： | 2409-370203-04-01-979207 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛国信四方置业有限责任公司 | ||
| 建设单位联系人： | 王经理 | 建设单位联系电话： | 0532-58783581 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 中青建安建设集团有限公司 | 招标单位地址： | 山东省青岛市市北区山东路168号 |
| 招标单位联系人： | 仇工 | 招标单位联系电话： | 15265428892 |
| 招标代理单位： | 青岛苏信工程管理咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 贾工、王工 | 招标代理单位联系电话： | 18561901330 |
| 项目统一代码（编码）： | 2409-370203-04-01-979207 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛市住房和城乡建设局 | 监督部门联系电话： | 0532-85066759 |
| 监督部门地址： | 澳门路121号 | 监督部门其他联系方式： | jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| 1.项目概况：包含国信和悦项目公区精装工程及智能化工程。 （一）公区精装工程：包含地上及地下公区的装饰工程、电气工程等；8#楼物业用房的装饰工程、电气工程、给排水工程、智能化工程等；具体详见设计图纸及工程量清单。 （二）智能化工程：包含三网合一系统、智能化传输网系统、公用设施智慧监测系统、智慧社区平台系统、楼宇对讲及门禁系统、监控系统、车辆出入口系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、电梯控制系统、电子围栏系统、广播系统、机房工程、室外智能化管网等，具体详见设计图纸及工程量清单。 2.招标内容：施工图范围内的所有工程（详见工程量清单）。 | |||||||||||
| |||||||||||
| 二、投标企业应具备的条件: 1、具有独立法人资格的企业或机构； 2、投标人应同时具有建筑装饰工程专业承包贰级及以上资质和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人资格要求: 1.具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且为本单位在职人员； 2.具有安全生产考核合格证（B 证）； 3.投标时未担任其他在建工程的项目负责人。 四、联合体要求: 本工程接受联合体投标。以联合体形式投标的，应具有联合体各方共同投标协议，联合体成员不得超过2家，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体参与本工程投标。 五、投标标段要求: 本工程不分标段。 六、评标办法： 综合评估法 | |||||||||||
| 七 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||
| 八 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评分法 | |||||||||||
| 九 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 1、投标人参加投标无须具备同类工程经验； 2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分、商务标书评审打分时相应评分项不得分； 3、同类工程界定：单项合同额500万元及以上的精装修工程或300万元及以上的智能化工程。 | |||||||||||
| 十 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 十一 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十二 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼2号开标室（303室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2026-01-20 09:30 | ||||||||
| 十三 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：仇女士，联系电话：15265428892，邮箱：chouzhongying@chnja.com，传真：0532-80921522，地址：青岛市市北区兴隆路115号 | |||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
