广东中元招标代理有限公司（以下简称″采购代理机构”）受东莞市万江尚峰广场第一届业主委员会（以下简称″采购人”）委托，现就万江尚峰广场小区物业管理服务项目（采购编号：ZYDG-25-188）进行国内公开招标采购，欢迎有符合条件的国内供应商参加投标。有关事项如下：
一、项目内容及简要技术要求：
1、标的名称：万江尚峰广场小区物业管理服务项目，详细内容请参阅招标文件《用户需求书》。
2、采购预算金额：无具体预算。
3、本项目不接受联合体形式投标。
二、供应商资格要求：
1、投标供应商应具备以下条件，并提供下列材料；
1.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；
1.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料；（或提供相关资格承诺函，格式自拟）
1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供财务报告或基本开户银行出具的资信证明或专业担保机构出具的投标担保函；（或提供相关资格承诺函，格式自拟）
1.4 履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；（或提供相关资格承诺函，格式自拟）
1.5 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明）。
2、落实政策需满足的资格要求：
2.1本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，本项目中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动；
3.2 供应商未被列入″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)″记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)″政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
三、获取招标文件时间、地点、方式：
1、获取招标文件时间：2025年12月29日至2026年01月06日，上午8：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，节假日除外）。
2、获取招标文件地点：东莞市莞城街道创业社区莞太大道120号金马大厦八楼806-809室。
3、获取招标文件方式：现场获取；注：投标人凭营业执照的复印件（加盖公章）获取招标文件（自带U盘拷贝招标文件电子文档）。
4、招标文件售价：人民币300.00元（文件售后不退）。
5、获取了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标前三日以书面形式通知采购代理机构。
6、本项目招标文件公示时间为：2025年12月29日至2026年01月06日。
四、投标文件递交时间、地址：
1、递交投标文件时间：2026年01月19日 上午09：00-09：30（北京时间）。
2、递交投标文件地址：东莞市莞城街道创业社区莞太大道120号金马大厦八楼806-809室开标室。
五、开标时间、地点及事宜：
开标时间：2026年01月19日 上午09：30（北京时间）。
开标地址：东莞市莞城街道创业社区莞太大道120号金马大厦八楼806-809室开标室。
开标事宜：届时请投标人的法定代表人或其授权代表务必携带有效身份证明出席开标会并现场核对。
六、有关本次招标之事宜，可通过下列联系方式查询：
1、采购人：东莞市万江尚峰广场第一届业主委员会
地址：东莞市万江区莞穗路万江段312号1栋1单元架空层
联系方式：/
2、采购代理机构：广东中元招标代理有限公司
地址：东莞市莞城街道创业社区莞太大道120号金马大厦八楼806-809室。
联系方式：0769-23663761 传真：0769-23663760
联系人：李间好 邮箱：zhongyuanzb@163.com
