采购公告
公告编号：RQXYGG202512230025
一、采购项目基本情况
采购人：象山华润燃气有限公司
采购项目编号：RQCGXY202512230023
采购项目名称：象山华润燃气有限公司2026-2027年度物业服务项目（两年度）
采购内容和范围：
二、供应商资格要求
1. 资格要求:（1）响应供应商须具备合法经营资格，营业执照中“经营范围”需明确包含物业服务等类别，确保服务能力与招标需求匹配。
（2）承诺在项目所在地设立服务团队或24小时响应机制，发生紧急或特殊情况时能在1小时内达到项目现场，提供应急处理方案（如突发安全事件预案）承诺函需盖公章。
（3）人员流动性管理：要求供应商承诺服务期间人员更换率不超过一定比例（如30%）。承诺函需盖公章。
2. 业绩要求:自2022年11月1日至报价截止日前（近3年），至少有1项类似项目业绩，类似业绩是指： 国企、政府单位等项目 。
注：业绩证明材料须为中标通知书或合同（业绩认定时间以合同协议书签订时间或中标/成交通知书的落款时间为准, 合同至少包含首页、范围页、签字页)
3. 人员资格要求:（1）思想端正，人员承诺无刑事立案记录，格式文件见第五卷附件1。（须提供上述相关人员身份证等证明材料及投标人为其缴纳最近3个月社保或商业保险证明的扫描件并加盖公章）
（2）承诺项目人员保持着装形象干净整洁，承诺格式自拟。
4. 安全要求:供应商须确保食堂相关人员持有效健康证，提供服务承诺书，承诺格式自拟。
5. 信用要求::（1）响应供应商（含联合体响应的成员单位）未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（如：提供网站查询界面截图）；
（2）响应供应商（含联合体响应的成员单位）未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单（如：提供网站查询界面截图）。
三、采购文件的获取
采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2026-01-08 08:08:00 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：林彦东
电话：18857462180
邮箱：619116985@qq.com
六、采购明细
行号 | 采购内容 | 需求数量 | 单位 | 补充说明 |
1 | 物业服务 | 1 | 项 | 2年度 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
八、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
九、其它事项
1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。
2026年01月04日
