深圳华翔实业开发公司作为东联工业村1#宿舍楼加固工程项目管理服务（重新招标）项目（以下简称“本项目”）的招标人，已完成招标前的相关手续，已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受深圳华翔实业开发公司（以下简称“招标人”）委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合的供应商报名参加本项目的投标。
一、项目简介
1.1 项目名称：
东联工业村1#宿舍楼加固工程项目管理服务（重新招标）
1.2 项目简介：
东联工业村宿舍楼位于深圳市宝安区新安街道大浪社区23区，共3栋7层房屋，于1990年2月建成，总建筑面积约为22000m²。现经检测后鉴定为存在安全隐患，为保障住户生命财产安全，公司拟对1#楼进行加固施工。1#楼总建筑面积约为4000m²，加固工程总投资约为300万元，其中加固工程建安费约为200万元。为保障项目实施过程中的质量、安全，深圳华翔拟选聘一家有资质、有实力的监理单位对项目进行管理。
二、招标内容
2.1 项目需求内容：东联工业村1#宿舍楼加固工程项目管理服务（重新招标），详细需求见第五部分用户需求书。
2.2 服务期要求：自签订合同之日起，至工程完工并经住建部门验收通过之日止。施工周期约4个月。
2.3 项目预算金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。
2.4招标方式：公开招标
2.5招标原则：遵循公开、公平、公正的和诚实信用的原则，择优选定供应商。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照复印件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件并加盖投标人公章，原件备查）；
3.2投标人具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质且在有效期内（需提供有效的资质证书复印件加盖投标人公章，原件备查）；
3.3投标人针对该项目拟派项目负责人须持有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）证书（需提供有效的资质证书复印件加盖投标人公章，原件备查）；
3.4投标人近3年（自2023年1月1日起，以合同签订时间为准）至少完成2项类似建筑工程施工监理或工程管理项目（单项监理合同金额不低于20万元，或监理项目施工总造价不低于200万元），且项目已竣工验收（需提供业绩合同、监理报告、竣工验收证明等材料；所有业绩须真实有效，若提供虚假材料，将取消投标或中标资格；类似项目指与本项目规模、结构类型相近的建（构）筑物相关工程）
3.5投标人最近三年内，各项经营活动没有重大违法记录或重大行政处罚记录，没有出现违背社会责任的不良信息；经营情况良好，信誉良好，没有因违法、违规、违约等行为被政府部门明令禁止参与投标，不处于被责令停产停业、财产或业务被接管、查封、扣押、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单（提供承诺函加盖公章，格式详见附件）；
3.6 投标人承诺董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在投标人公司无任何股份持有或他人代持有关系，否则投标人应承担相应责任（提供承诺函加盖公章，格式详见附件）；
3.7本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供承诺函加盖公章，格式详见附件）。
以上要求的所有材料复印件均须加盖投标人公章。以上承诺一旦发现投标人违反此承诺内容，将取消投标或中标资格。
四、投标报名及投标文件递交
4.1 获取招标文件时间：2026年01月07日起至2026年01月13日（节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京时间）。
4.2 地点：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元。
4.3 招标文件售价：人民币500元；若邮购纸质，邮费自理（快递到付）。招标文件售后不退。
4.4 获取招标文件方式：
4.4.1 现场购买：
供应商代表携符合“投标人资格要求”的有效的营业执照扫描件、资质证书扫描件、承诺函并加盖投标申请人公章及《法人代表授权委托书》（备注授权代表姓名、联系电话）、授权代表身份证复印件，至招标代理机构填写《报名登记表》办理报名手续。
4.4.2 邮购文件(或电子邮件接收招标文件)：
如需邮购或电子邮件接收招标文件，请以邮件方式将前款有关资料扫描发送至招标代理机构邮箱（详见本公告第五条），由招标代理机构审核资料完毕后向投标人发送《报名登记表》，投标人填妥《报名登记表》并以汇款方式支付购买费用后，将表格扫描件及汇款单发至招标代理机构指定邮箱（详见本公告第五条），便可获取招标文件。
4.5 投标文件递交
4.5.1递交截止/开标时间：2026年01月27日14时30分。
4.5.2递交方式：本项目接受邮寄方式提交的投标文件，邮寄地址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元，收件人：孙玉鑫，联系电话：15014138064。投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.6 开标地点：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元。
五、联系方式
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：深圳市福田区深南中路2001号信云大厦1栋39层01A单元
邮编：518000
联系人：孙玉鑫、黄佳杰、王世钦、谢泓毅
电话：0755-88911788转8950
Email：sunyx@ck.citic.com、huangjj@ck.citic.com、wangsqsz@ck.citic.com、xiehy@ck.citic.com
开户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司
开户银行：中信银行深圳分行营业部
账 号：7441 0101 8260 0192 391
（分公司账户仅用于收款及收退保证金，标书款及代理费发票由总公司即中信国际招标有限公司开具。）
公告附件：符合资格条件要求的承诺函格式
承 诺 函
致：深圳华翔实业开发公司
关于“东联工业村1#宿舍楼加固工程项目管理服务（重新招标）”的投标，我所承诺如下：
1、我所近三年在经营活动中无重大违法记录。
2、我所经营情况良好，具有良好的银行资誉和商业信誉，没有因违法、违规、违约等行为被政府部门明令禁止参与投标，不处于被责令停业、财产或业务被接管、查封、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，我所法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单。
3、我所承诺我所董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在我所无任何股份持有或他人代持有关系，否则我所承担相应责任。
4、我所与其他投标人单位负责人非同一人，与其他投标人不存在控股、管理关系，且不存在任何串通投标情形。
5、我所提交的投标材料真实、准确，有效，不存在虚假承诺的情况，无论中标前还是中标后，若招标人核实我所存在投标材料虚假、不实承诺等情况，可随时没收我所的投标保证金并废除投标中标资格或与我所终止合同并追究我所的违约责任，我所自愿承担全部责任。
6、我所非联合体投标，并承诺不转包、分包。
特此承诺！
投标人名称（加盖公章）： .
日期： 年 月 日
