（项目编号：0733-26160101）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“招标人”）的委托，就2026年度中信金融资产辽宁分公司物业服务采购进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

采购2026年2月-2027年1月物业管理服务。服务期限：12个月。

其他具体要求详见招标文件第五章《项目需求》。

3．合格投标人

（1） 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

（2） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（3） 投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。

（4） 投标人须具有良好的信誉和健全的财务会计制度。

（5） 投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（6） 参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（7） 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。

（8） 项目不接受联合体投标。

（9） 投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。

4．招标文件的获取

时间：2026-1-9至2026-1-19，9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）

方式：线上领购。审核时间：每日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）

售价：人民币500元/标（包），售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

(1) 注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，须在中招联合招标采购平台免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

(2) 领购和下载招标文件：潜在投标人须在招标文件发售截止时间前①在平台准确填写“购标单位负责人信息”（便于接收项目澄清等通知）、②提交营业执照等主体资格证明文件、法定代表人授权书（格式自拟，附被授权人/联系人身份证明、法定代表人本人领取的除外）扫描件（上述所有资料合并成一个PDF上传）；提交的资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款、平台服务费下载电子版招标文件，完成标书领购。

(3) 标书款发票500元由招标代理机构出具，完成标书领购2个工作日后在平台下载；平台服务费发票（200元）由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

(4) 投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400 903 3175（详见平台首页搜索框右上角处）。

5．投标文件递交截止时间及地点（开标时间及地点）

时间：2026-1-30，09:15:00（北京时间）

地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦A座16层1602会议室（现场送达或邮寄）

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6. 公告发布

本项目公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、金采网（www.cfcpn.com）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、中信国际招标有限公司官网（www.bidding.citic）发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招标人：中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

招标人地址：沈阳市皇姑区宁山中路142号

联系人及电话：024-86285858-85041

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

联系方式：黄遵林、刘溪、王垚；010-87945198-629

电子邮件：huangzl@ck.citic.com