项目名称：
国投物业有限责任公司北京五分公司消防（安防）控制室运行与保安外委服务（二次）
项目编号：
000645-25ZB1195
项目类型：
服务
采购方式：
公开招标
所属行业分类：
租赁和商务服务业--商务服务业--其他商务服务业
项目实施地点：
中成集团大厦、国投实业大厦、复兴路甲1号
招标人：
国投物业有限责任公司北京五分公司
代理机构：
中投咨询有限公司
项目概况：
国投物业有限责任公司北京五分公司消防（安防）控制室运行与保安外委服务项目
其他：
标段/包名称：
国投物业有限责任公司北京五分公司消防（安防）控制室运行与保安外委服务（二次）
标段/包编号：
000645-25ZB1195/01
文件获取开始时间：
2026-01-08 15:00
文件获取截止时间：
2026-01-13 15:00
文件发售金额(元)：
0
文件获取地点：
国投集团电子采购平台
截标/开标时间：
2026-01-29 09:30
开标形式：
线上开标
服务期（天）：
913
开标地点：
国投集团电子采购平台
服务期说明：
服务期：2026年4月1日至2028年9月30日，服务期限两年六个月（具体起止时间以合同约定为准）
招标范围：
采用人工外委形式，共计人员20人。项目一14人，其中中成集团大厦驻场经理1人、保安员5人、中控员8人；项目二6人，其中保安队长1人、保安员3人，复兴路甲1号中控员2人。专职驻场经理负责服务项目安保人员管理，配合甲方处理日常安全保障等工作；中控员负责大厦消防中控室运行值班、大厦消防设备设施管理、消防应急处置、安防监控操作管理及配合属地相关部门等工作；保安人员负责各出入口进出人员及车辆管理、停车服务及停车场安全管理、大厦秩序维护管理、责任区域安全保卫等工作
供应商基本要求：
投标人须为中华人民共和国国内的民事主体
供应商资质要求：
投标人须具有有效期内的保安服务许可证
供应商业绩要求：
投标人自2022年10月1日起至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准）须具有至少1个服务总金额200万元及以上的办公楼保安服务（须包含有消防中控室运行管理服务内容）合同业绩（与同一甲方签订的合同按照1个业绩计算，可累加计算对应合同金额，须提供合同首页、范围页、签字盖章页，须体现合同金额；若合同中无法体现消防中控室运行管理服务内容的，须在业绩表中体现，否则视为无效业绩）
供应商其他要求：
拟投入的中控员中，8名须持有建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）四级及以上证书，2名须持有建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）五级及以上证书
供应商拟投入项目负责人最低要求：
年龄45岁（含）以内，大专及以上文化程度，具备3年及以上大中型写字楼保安队（人数不少于20人）项目管理经验。（需提供合同服务方出具的证明材料）。注：项目一配置1名项目经理
是否接受联合体投标：
否
备注：
监督部门：
国投集团采购服务中心
联系电话：
010-83325333
招标人：
国投物业有限责任公司北京五分公司
联系人：
李杰
联系电话：
010-86623418
联系地址：
北京市东城区安定门西滨河路9号二层202室
代理机构：
中投咨询有限公司
联系人：
司东海
座机：
010-83325328
手机号码：
18519838229
电子邮箱：
sidonghai@sdic.com.cn
联系地址：
北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场2号楼10层
发布媒介：
本次招标公告同时在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
注册说明：
投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。
标书款支付：
需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。
文件下载：
投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。
CA办理：
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.sdicc.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】″投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打北京数字认证股份有限公司客服热线，010-58515511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
帮助信息：
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
其他信息：
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
对本次招标活动有异议的，可在法律规定时间内通过电子采购平台向招标人或招标代理机构提出，联系方式见本公告。
附件下载：
招标公告下载
