郑州经济技术开发区潮河办事处瑞祥2＃地块物业公司公开招标项目-公开招标_货物招标_招标会员区

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中小微企业融资申请

项目概况

郑州经济技术开发区潮河办事处瑞祥2＃地块物业公司公开招标项目招标项目的潜在投标人应在凭企业CA锁登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）获取招标文件，并于2026年02月02日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：郑经采公开-2026-3

2、项目名称：郑州经济技术开发区潮河办事处瑞祥2＃地块物业公司公开招标项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：9,608,034.60元

最高限价：1.5元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	郑经采公开-2026-3	郑州经济技术开发区潮河办事处瑞祥2＃地块物业公司公开招标项目	9608034.6	1.5	是	9608034.6 ，其中小微企业采购金额：9608034.6

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 采购内容：瑞祥小区2#地块位于经开区十九大街东经南十四路南住宅实测面积266889.85平方米，2534套回迁房，范围内物业服务，包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容；5.2 本项目按单价招标，预算金额9608034.60元，单价最高限价1.5元/月/㎡，报价时按单价报价。5.3 服务期限：2年；5.4 服务要求：满足采购人工作要求；5.5 服务地点：采购人指定地点；5.6 包划分：本项目共划分1个包。

6、合同履行期限：自合同签订至服务期结束

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业服务采购的项目，要求服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条规定的企业，监狱企业、残疾人福利性单位视为小型、微型企业。

3、本项目的特定资格要求

3.1 提供书面承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件声明函，及中小企业声明函；3.2 信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动。查询渠道：″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）,同时对信用查询记录和证据截图；由于″信用中国”网站更新，失信被执行人查询窗口转跳至″中国执行信息公开网”，故本项目供应商企业查询需提供″中国执行信息公开网”网站失信被执行人查询截图（注：采购人、代理机构在开标后对所有投标供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标供应商不良信用记录以代理机构开标后查询结果为准。)3.3 其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，投标文件中应提供在″国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖电子章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。3.4 本项目不接受联合体参加投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年01月13日至 2026年01月19日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：凭企业CA锁登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）

3.方式：供应商凭CA密钥登录″郑州市公共资源交易中心网”点击″交易主体登录”下载所含格式（*.ZZZF）的招标文件及资料。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2026年02月02日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）电子交易平台。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年02月02日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》《郑州经济技术开发区政府采购网》、《郑州市公共资源交易中心》中国电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

（1）根据″郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知”供应商无需到交易中心现场参加开标会议，本项目招标文件中所要求证件、证明等，投标文件中应附相应资料清晰的扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由供应商自行承担。（2）开标前请登录″郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）”进行远程开标准备工作。（3）加密电子投标文件（.ZZTF格式）须在投标截止时间前通过″郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”电子交易平台加密上传。（4）加密电子投标文件为″郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”网站提供的″投标文件制作工具”软件制作生成的加密版投标文件。（5）各供应商需使用本单位CA锁（制作投标文件时所使用的CA锁）对本单位的加密电子投标文件进行远程不见面方式解密。（6）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务；中小微企业划分按照《国家统计局关于印发<统计上大中小微型企业划分办法（2017）>的通知》（国统字〔2017〕213号）及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发<中小企业划型标准规定>的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据（符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。（7）登录″郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业身份认证锁下载招标文件。供应商未按规定在网上下载采购文件的，其投标文件将被拒绝。尚未办理企业CA锁的，河南省信息化发展有限公司开通了CA数字证书在线办理功能，郑州市公共资源交易中心各交易主体如需办理CA数字证书业务的，可通过以下链接：（https://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml）在线办理，点击交易中心登录入口自助绑定。如遇使用问题请拨打客服电话0371-96596。(详见郑州市公共资源交易中心关于（信安CA开通数字证书在线办理的通知）公告）技术支持咨询电话:0371-67188807,4009980000）。（8）参照豫招协[2023]002号《河南省招标代理服务收费指导意见》规定的收费标准收取采购代理服务费，采购代理服务费由中标人支付，中标人在领取中标通知书前，

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：郑州经济技术开发区潮河办事处

地址：郑州经济技术开发区东三环南三环东北角

联系人：燕然

联系方式：0371-86020779

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南联仁工程管理有限公司

地址：郑州市建业五栋大楼B座

联系人：李小兵

联系方式：18736337862

3.项目联系方式

项目联系人：李小兵

联系方式：18736337862

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