国家电投广西海风清洁能源有限公司2026年度物业管理服务项目招标公告

序号

招标编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件
价格（元）

3

DNY ZC-2 026-0 1-14-038-0 3

广西海风清洁能源
有限公司2026年度物业管理服务项目

1.广西钦州海上风电示范项目钦州港区建设期办公区域广西钦州海上风电示范项目钦州港区建设期办公区域管理工作、消杀工作、会务及接待工作、可视化设备管理工作、卫生保洁服务、消防设施设备管理工作、办公用房非大楼物业管理区域的房屋修缮及维护保养工作、办公区域非大楼物业管理区域的供水供电设备管理工作、弱电系统管理工作、搬运服务、车辆及司机服务、空调系统日常维护工作、协助甲方对区域内各类工程施工的安全提供监管服务。应急事件（地震、火灾、洪水、疫情等）服务工作、日常应急演练与急救的组织协调工作。

2.陆上开关站区域（计划服务开始日期暂定2026年7月，具体开始日期以生产人员进场并接到甲方通知为准）
（1）陆上开关站办公区及生产区安保工作、保洁工作、绿化养护工作、消杀工作、垃圾清运工作、化粪池抽排等。

（2）保洁绿化方面：负责陆上开关站办公区域及生产区域绿化养护工作（包括绿植修剪、施肥、浇水等）、保洁工作、四害消杀工作等。

（3）维护修缮方面：负责陆上开关站办公区域各类设施维护保养及修缮工作，包括空调、热水器、路由器等电器设备；供水设备设施、管道等；门窗玻璃、洗漱台、地砖等家具设备及装饰设施；厨房设备维护保养。

（4）餐饮服务方面：陆上开关站食堂一日三餐烹饪及食堂其他事项（周末及节假日照常供餐）；场站食堂卫生清扫、食材与后勤物资储备和盘点、编制周菜单、食材需求计划、后勤物资需求计划；就餐统计等工作。应急事件（地震、火灾、洪水、疫情等）服务工作、日常应急演练与急救的组织协调工作。

3.生产保障用房区域
广西钦州海上风电示范项目生产保障用房区域管理工作、职工食堂食堂一日三餐烹饪及食堂其他事项（周末及节假日照常供餐）、食材与后勤物资储备和盘点、编制周菜单、食材需求计划、后勤物资需求计划、就餐统计等工作、消杀工作、洗衣房保洁工作、生产保障用房非大楼物业管理区域的房屋修缮及维护保养工作、生产保障用房非大楼物业管理区域的供水供电设备管理工作、弱电系统管理工作、搬运服务、空调系统日常维护工作。应急事件（地震、火灾、洪水、疫情等）服务工作、日常应急演练与急救的组织协调工作。

4.驾驶员服务：车辆驾驶（车辆通勤、运行值班、事务用车）及车辆送厂维修服务。

计划服务期：12个月，计划服务开始日期：2026年3月1日，计划服务结束日期：2027年2月28日

1000

序号

标段名称

资格要求

3

广西海风清洁能源有限公司2026年度物业管理服务项目

一、投标人基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
（7）投标人没有处于国家电投集团广西电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（8）投标人没有与国家电投集团广西电力有限公司或所属单位存在法律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

二、投标人专项资格要求：
（1）投标人应具有有效的食品经营许可证（为便于核实，需投标人提供资质证明材料复印件）；
（2）投标人近5年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准，不包含正在履约的业绩)完成2个及以上政府机关或企事业单位相关物业管理服务业绩（住宅小区和幼儿园物业除外），至少包含1个及以上职工食堂服务业绩（需提供1.合同复印件，包含合同首页、服务范围、签字页。2.履约证明（应包含结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；
（3）项目经理近5年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准，不包含正在履约的业绩)完成1个及以上政府机关、企事业单位相关物业管理服务项目经理业绩，项目经理须为本项目专职，中标后未经甲方书面同意，不得更换或兼任其他职务。（为便于核实，需投标人提供任命文件、合同文件、业主方证明等证明文件）（投标人需提供项目经理的专职承诺书）
（4）投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故；
（5）本标段不接受联合体投标。