青岛自贸全球消费综合体3#商业精装修工程（暂估价）招标公告
| 公告发布日期： | 2026/01/16 23:31:08 | ||
| 项目名称: | 青岛自贸全球消费综合体3#商业精装修工程（暂估价） | ||
| 工程地点: | 位于青岛市黄岛区衡山路东、汉江路南 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | 其他工程 |
| 本项目总投资额： | 64744257.00元 | 工程造价： | 37209692.65元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 6359平方米 |
| 计划文号： | 2107-370211-89-01-887068 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛开投隆宇文化发展有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 李晓 | 建设单位联系电话： | 0532-68051630 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 中铁建工集团第二建设有限公司 | 招标单位地址： | 青岛市黄岛区同江路11号中铁建工青岛自贸全球消费综合体项目部 |
| 招标单位联系人： | 王轶红 | 招标单位联系电话： | 15020089901 |
| 招标代理单位： | 中达工程管理咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 邱曦 | 招标代理单位联系电话： | 18563928273 |
| 项目统一代码（编码）： | 2107-370211-89-01-887068 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 西海岸新区行政审批服务局 | 监督部门联系电话： | 0532-68976507 |
| 监督部门地址： | 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 | 监督部门其他联系方式： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||
| 1.项目概况：本次招标内容为青岛自贸全球消费综合体暂估价中的3#商业精装修工程，本项目总建筑面积为17784.02平方米，其中地上建筑面积86788.62平方米，地下建筑面和30995.40平方米，地上四层、地下一层，建筑高度23.95米。本次装修范围包括一层至四层各层非商铺位置公区、门厅、电梯厅、货梯厅、后勤通道、楼梯间、卫生间及落客区，装修工程面积为6359平方米。同时由于局部建筑布局发生改变，需对地下1层至四层相关框架柱、框架梁、次梁及楼板进行加固处理。 2.招标内容：本项目施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 3.标段划分：本工程共划分两个标段，同一投标人可参与其中任意一个或全部两个标段的投标。若其在多个标段评审中均被推荐为第一中标候选人，可同时中标两个标段。 | |||||||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 1、一标段：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；二标段：具有特种工程（结构补强）专业承包承包资质； 2、具有安全生产许可证（所有标段）； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标（所有标段）。 三、项目负责人资格要求（所有标段） 1、具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格； 2、同时具有安全生产考核合格证（B证）； 3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。 四、联合体投标要求（所有标段） 本工程不接受联合体投标。 | |||||||||||||||
| 五 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||
| 1标段（精装修）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段（结构加固）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||
| 六 、评标办法 | |||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||
| 七 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||
| 1、一标段资格审查要求投标人上三年度至少具有一项同类工程业绩，一标段同类工程界定：上三年度完成的单项合同额2000万元及以上的建筑工程装饰装修工程。 2、二标段资格审查无需提供同类工程业绩，同类工程界定仅在资格综合性审查及商务详细评审中使用。二标段同类工程界定：上三年度完成的单项合同额500万元及以上结构补强/加固工程施工。 | |||||||||||||||
| 八 、招标文件的获取 | |||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||
| 九 、投标文件递交 | |||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||
| 开标地点: | 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区 2号入口） 【第一开标室（1023室） 】 |
投标截止时间、开标时间: | 2026-02-06 09:30 | ||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||||||
| 2、异议受理联系人：王轶红，联系电话：15020089901，邮箱：2322554844@qq.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区同江路11号中铁建工青岛自贸全球消费综合体项目部 | |||||||||||||||
| 3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn；投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室；）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 4.网上技术支持电话：0532-85871505 5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||
