莱西市院上镇一二三产业融合示范区建设项目（设计施工总承包）二次招标招标公告_工程招标_招标会员区

莱西市院上镇一二三产业融合示范区建设项目（设计施工总承包）二次招标招标公告

公告发布日期：	2026/01/21 10:47:20
项目名称:	莱西市院上镇一二三产业融合示范区建设项目（设计施工总承包）二次招标
工程地点:	院上镇
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	政府专项债73.72%自筹26.28%
招标工程类型:	农业工程-非营利性其他农业工程-工程总承包	工程类别:	Ⅲ类工程
本项目总投资额：	146739600元	工程造价：	126253900元
结构形式：	其他	工程规模：	265461.81平方米
计划文号：	西发改复〔2025〕102号	用地规划许可证编号：	/
建设单位：	莱西市院上镇人民政府
建设单位联系人：	乔鑫	建设单位联系电话：	053282436861
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛泽霖惠丰投资有限公司	招标单位地址：	莱西市院上镇永安路8号
招标单位联系人：	乔鑫	招标单位联系电话：	053282436861
招标代理单位：	青岛利业建设咨询有限公司
招标代理单位联系人：	王雪争	招标代理单位联系电话：	0532-81871188
项目统一代码（编码）：	2502-370285-04-01-526869	房地产产权人：	/
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：
监督部门：	莱西市农业农村局	监督部门联系电话：	0532-88474122
监督部门地址：	莱西市上海中路21号	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

1、项目概况：新建83个葡萄、番茄和蔬菜大棚，建筑面积259210平方米，新建1处农产品仓储加工中心，建筑面积4171.36平方米，改造1处研学基地，建筑面积2080.45平方米，安装水肥一体化、园区综合管理、农业生产服务等智能化管理系统。
2、招标内容： 2.1设计招标内容：本项目的初步设计优化、施工图设计、施工期间的技术支持及为完成项目建设所包含的全部设计服务及招标人要求包含的所有内容及要求。 2.2 施工招标内容：施工图纸范围内工程施工及缺陷责任期保修工作。 2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	265461.81平方米	新建83个葡萄、番茄和蔬菜大棚，建筑面积259210平方米，新建1处农产品仓储加工中心，建筑面积4171.36平方米，改造1处研学基地，建筑面积2080.45平方米，安装水肥一体化、园区综合管理、农业生产服务等智能化管理系统。	124482900	1771000	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体。
2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
3、具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5、通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单。

三、项目负责人应具有的条件
1.工程总承包项目经理资格要求：
1.1须为本单位在职人员；
1.2具有国家壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或建筑工程专业壹级注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师或岩土专业注册土木工程师；
1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人；
1.4熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.5具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.6工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人或者项目总监理工程师。
2.项目设计负责人须为投标人在职人员，具有国家壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师执业资格。
3.项目施工负责人须为投标人在职人员，具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。
4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标。以联合体形式参加本项目投标的，具体要求如下：
1、联合体形式投标的，联合体设计成员方应满足上述"二、投标人应具有的条件"中第1、2.1、4、5项要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标人应具有的条件"中第1、2.2、3、4、5项要求；
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务；
3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人上五年度须至少具备一项同类工程经验（若为联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人在资格审查时不合格，资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.投标人同类工程界定：
设计同类工程：总投资额12000万元及以上或单项合同额170万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
施工同类工程：单项合同额12000万元及以上的房屋建筑工程施工项目；
设计施工总承包同类工程：单项合同额12000万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。
4.工程总承包项目经理同类工程界定：
设计同类工程：总投资额12000万元及以上或单项合同额170万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
施工同类工程：单项合同额12000万元及以上的房屋建筑工程施工项目；
监理同类工程：总投资额12000万元及以上的房屋建筑工程监理项目；
设计施工总承包同类工程：单项合同额12000万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

莱西市长岛路148号A座公共资源交易中心8楼
【第二开标室】

投标截止时间、开标时间:

2026-02-11 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：乔鑫，联系电话：0532-82436861，邮箱：346044564@qq.com，传真：/，地址：莱西市院上镇永安路8号