中铁房地产集团北方有限公司2026-2028年度物料制作服务集中采购资格预审公告
1.企业概况
中铁房地产集团北方有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州、深圳、广州南沙、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙、贵阳等。
2.集采范围
2.1集采范围
中铁房地产集团北方有限公司2026-2028年度物料制作服务集中采购，包括但不限于：为北方公司所属各项目提供物料制作服务，按照项目要求进行销售案场包装、项目VI延展、宣传展板、线上线下推广等物料制作、运输安装及后续服务。
2.2集采有效期
自协议签订之日起至 2028 年 6 月 30 日。
2.3标段划分
标段一资格预审主要包含的城市为：北京、天津、涿州。
标段二资格预审主要包含的城市为：石家庄。
标段三资格预审主要包含的城市为：济南、青岛。
3.申请人资格要求
3.1资质要求
在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。
3.2信誉要求
申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库》范围内。
3.3限制性要求情形
①未被责令停产停业、暂扣或者吊销执照；
②未被依法暂停或者取消投标资格；
③未处于财产被接管、冻结、破产状态；
④在近三年内无骗取中标或严重违约的。
3.4类似业绩要求
近三年（2023年1月1日以来）具有1个及以上物料制作业绩（仅限房地产业绩），或具有1个及以上集采有效业绩（有效业绩是指在集采有效期内至少有1个项目落地），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；
②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；
③若集采合同签订补充协议，将合作期限延长至2023 年1月1日以后，且有项目落地的，也可认定为集采有效业绩。
3.5服务能力要求
服务范围覆盖城市服务名单中的所有城市、服务良好、满足各项目物料制作要求。
3.6其他要求
①不接受联合体。
②申请人必须是能够完成物料制作的服务商。
③申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。
4.资格预审方法
4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为：标段一：5家、标段二：5家、标段三：5家，在限定数量范围内排名相同的单位同时入围。
4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。
5.资格预审文件获取
5.1请申请人于本公告发布时起至 2026 年 2 月 4 日 9 时 00 分止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。
5.2与本次资格预审有关的其他事宜
①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）注册会员，并办理CA锁。
②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。
6.资格预审申请文件递交
6.1资格预审申请文件递交的截止时间为 2026 年 2 月 4 日 9 时 00 分，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件由授权委托人携带授权委托书及有效身份证明递交至：北京市房山区长阳镇长政南街六号院一里6号楼北侧裙楼（不接受邮寄）。
6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。
7.资格预审申请文件开启
7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。
8.发布公告媒介
本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。
9.联系方式
招标人：中铁房地产集团北方有限公司
联系人：张女士
联系方式：13811523384
联系邮箱：zhangxin1@crccre.cn
监督人：中铁房地产集团北方有限公司审计法务部
联系人：康先生
联系方式：010-56511846
