中国铁塔三明市分公司综合生产用房智能化建设采购项目比选公告

中国铁塔三明市分公司综合生产用房智能化建设采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加询比-公开比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔三明市分公司综合生产用房智能化建设采购项目（SZ-19-04D-2026-D-F-D02068)

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司三明市分公司

1.3采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5采购项目概况：建设地点：房屋总建筑面积 3684.279㎡，建设地址为三明市梅列区徐碧新城二期地块东侧（江滨广场南区东侧）19-22 层，房屋总层数22层。

本项目拟采购三明铁塔大楼智能化建设，大楼智能化建设需要满足并实现以下部分：

软件平台：智慧楼宇管理平台，通过丰富的图表及可视化平台对进行建筑级模型场景展示，同时展示建筑各类运行数据和态势分析，基于建筑设备系统监测运行、能耗动态等实时数据和历史数据，汇总展示机电设备运行态势、人员态势、车辆态势、消防态势、能耗态势、运维态势、质量态势、业务态势等关键指标数据。

智能化设备及功能模块：①办公及设备信息网络；②机房核心设备；③机房配套；④视频监控；⑤门禁管理；⑥安消防AI视频应用；⑦能耗管理；⑧车位管理等。

集成施工：智能化设备安装及调试，监控中心利旧搬迁及调试。

铁塔总部批复文件信息化设施费应控制在130万元以内。本项目不含税总预算为1184024.66元，含税总预算为1298766.55元。

 

1.6采购包划分：

    √不划分

□划分： 采购包一：               ；采购包二：               …

1.7成交单位数量及成交份额：

    √一家

□     家，成交份额：第一名：    ；第二名：    …

★1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：本项目设置最高响应限价，最高响应限价为设备部分不含税总价总计（不含安全生产费）【574616.28】元、安装部分不含税总价总计（不含安全生产费）【113635.69】元、软件服务部分不含税总价总计（不含安全生产费）【493500.00】元。响应报价超过最高响应限价的，其响应将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：采购三明铁塔大楼智能化建设，大楼智能化建设需要满足并实现以下部分：

软件平台：智慧楼宇管理平台，通过丰富的图表及可视化平台对进行建筑级模型场景展示，同时展示建筑各类运行数据和态势分析，基于建筑设备系统监测运行、能耗动态等实时数据和历史数据，汇总展示机电设备运行态势、人员态势、车辆态势、消防态势、能耗态势、运维态势、质量态势、业务态势等关键指标数据。

智能化设备及功能模块：①办公及设备信息网络；②机房核心设备；③机房配套；④视频监控；⑤门禁管理；⑥安消防AI视频应用；⑦能耗管理；⑧车位管理等。

集成施工：智能化设备安装及调试，监控中心利旧搬迁及调试。

★2.2交货期限：自合同签订生效之日起20（含）个日历日内设备到货并送到采购人指定地点。

★2.3交付期限：自合同签订生效之日起60（含）个日历日内，根据采购人装修进度要求，进行安装及平台调试。

★2.4建设地点：福建省三明市，以采购人指定地点为准。

★2.5质量要求：合格，达到国家、行业、中国铁塔的内部有关技术规范、标准、规定及设计的要求。

★2.6承包方式：包工包料

2.7合同有效期：自合同签订生效之日起1年

2.8项目类型：货物类

3.★供应商资格要求

3.1企业性质：供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供相关证明材料：有效的营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询。】

3.2控股及管理关系：（1）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一项目响应。（2）供应商的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一项目响应。（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一项目响应。

3.3增值税发票要求：供应商应承诺成交后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。【评审依据：提供承诺函。】

3.4联合体：本项目【不接受】联合体响应；【评审依据：提供非联合体声明函】

3.5代理商：本项目接受代理商响应。代理商响应的，应满足下列要求：

（1）代理商响应的提供有效的制造商营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询；

（2）代理商须提供制造商对本项目（至少包含三个产品服务器、核心交换机、AC控制器）的授权代理证明，且一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加响应，设备制造商和其代理商不能同时参加本项目响应。

【评审依据：

1、制造商响应的提供制造商资格声明；

2、代理商响应的提供有效的制造商营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询。提供制造商针对本项目（至少包含三个产品服务器、核心交换机、AC控制器）的相应型号授权代理证明。】

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本采购项目的监理人；

（4）为本采购项目的代建人；

（5）为本采购项目提供采购代理服务的；

（6）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或取消投标资格的；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）财产被接管或冻结的、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（自响应文件递交截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）在最近五年内（自响应文件递交截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以″中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自响应文件递交截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以″中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以″信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（16）被中国铁塔股份有限公司总部/福建省分公司列入全国/福建省″禁止交易企业名单”的

（17）被中国铁塔股份有限公司总部/福建省分公司列入响应同类产品″中国铁塔全国级或福建省级供应商黑名单”的，且本项目在禁止参与范围内的。

【供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商。】

【评审依据：提供承诺函】

3.7业绩要求：供应商需提供【2023年1月1日】至本项目公告发布之日前（不含发布当天)至少具备一个与本项目相关的同类业绩【同类项目指智能化设备类或智能化系统集成类业绩】。【注：若供应商为代理商响应，制造商业绩不予认可】【评审依据：（1）若为单项合同：需提供单项合同关键页、部分发票（无需全额）。（2）若为框架合同：需提供框架合同关键页、采购订单/订单清单（格式由供应商自拟且经买方确认盖章）/结算文件、部分发票（无需全额）。其中，订单清单/采购订单需要体现的字段包括但不限于合同号、订单号、采购内容、采购金额、订单时间等。（3）上述涉及的合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的、合同金额页（若有）、双方签字盖章页。（4）若提供的单项合同/框架合同业绩为原联合体投标的，除须提供该合同证明材料外，还须提供原联合体协议书（含参与本次采购项目的供应商所承接的合同内容及相关合同金额/份额占比）。（5）单项合同业绩金额及业绩时间以合同金额及合同签订时间为准；框架合同业绩金额及业绩时间以采购订单金额/订单清单金额/结算文件金额及采购订单下单/订单清单订单时间/结算文件落款时间为准。（6）发票须同时满足:①开票日期应晚于合同签订日期，且处于本评审项业绩要求时限区间内;②发票购买方、发票销售方应与合同有对应关系。（7）上述相关材料需提供复印件/扫描件，若业绩证明材料提供不完整或者模糊无法认定的，则该份业绩不予认可。】

3.8资质要求：供应商具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的电子与智能化工程专业承包二级（或以上）资质。【评审依据：提供有效的资质证书复印件/扫描件。证书有效性以相关最新政策规定为准。上文中所列的″有效”须覆盖至本项目的响应截止之日。如供应商已根据《国务院关于深化″证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件进行补充说明。】

3.9安全生产许可证：供应商须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效的安全生产许可证。【评审依据：提供有效的资质证书复印件/扫描件。】

3.10三类安管人员:本项目要求供应商具备以下人员要求：

（1）企业主要负责人1人:具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）项目负责人1人:具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书(B证);

（3）专职安全生产管理人员1人:具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书(C证)。

（4）供应商承诺企业按国家要求配备注册安全工程师或具备同等安全管理能力。

【注：企业主要负责人、专职安全生产管理人员、项目负责人三者之间不得复用，如复用则仅评审响应文件中前序该人员材料，后序该人员不予认可。】

【评审依据：

①提供承诺函；

②提供相关人员有效的身份证(正、反面)复印件/扫描件；

③提供相关人员安全生产考核合格证书包括但不限于证书封面（若有）、证书正文页、聘用企业名称、需提供证书有效期页/相关认证平台查询的证书有效期截图（供应商附上对应查询网址以备核查）/其他有效性的证明材料；

④提供相关人员【2025年6月1日】至响应截止时间（任意连续3个月）社会保险经办机构出具的供应商为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录(缴纳社保主体名称应是供应商或其分公司（母公司或子公司不认可）如缴纳主体为分公司，需提供与总公司的隶属关系证明材料，社保缴费信息记录应至少体现：1）供应商名称；2）社保经办机构名称；3）逐月的缴费信息记录或缴费起止始时间。)

⑤上文中所列的″有效”须覆盖至本项目的响应截止之日。上述信息资料不全或提供的材料模糊不清，则该人员不予认可。】

3.11安装人员:供应商为本项目至少配备1支队伍，每支队伍至少配置3人：其中1人持有有效期内的中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：电工作业，准操项目：低压电工作业）；1人持有有效期内的中华人民共和国特种作业操作证（作业类别为：高处作业，操作项目：高处安装、维护、拆除作业）；1人持有有效期内的安全生产考核合格证C证（住房和城乡建设行政主管部门核发）。

【注：要求每证对应一人，人员不得重复持有上述证件，重复持有的只记取一个证。安装人员与″三类安管人员”不得复用。各支队伍安装人员不得复用，如复用则仅以响应文件中的前序人员进行评审，排列靠后的该人员不予认可】

【评审依据：

①提供人员配置清单。

②提供相关人员的有效的身份证正、反面复印件/扫描件。

③提供相关人员的有效的安全生产考核合格证书复印件/扫描件；证书内容包括但不限于证书封面(若有)、证书正文页、聘用企业名称、需提供证书有效期页/相关认证平台查询的证书有效期截图（供应商附上对应查询网址以备核查）/其他有效性的证明材料。

④提供相关人员的有效的特种作业操作证复印件/扫描件，在应急管理部政府网站(http://cx.mem.gov.cn/)可查询。

⑤提供相关人员【2025年6月1日】至响应截止之日前任意连续3个月社会保险经办机构出具的供应商为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录。缴纳社保主体名称应是供应商或其分公司（母公司或子公司不认可）如缴纳主体为分公司，需提供与总公司的隶属关系证明材料。社保缴费信息记录应至少体现：1）供应商名称；2）社保经办机构名称；3）逐月的缴费信息记录或缴费起止始时间。

⑥上文中所列的″有效期”须覆盖至本项目的响应截止之日，上述信息资料不全或提供的材料模糊不清，则不予认可。】

3.12供货承诺：供应商须承诺供货产品符合国家规定并在正式供货前完成办理合法有效的电信设备进网许可证。【评审依据:提供承诺函】

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章″评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

5.采购文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下简称″平台”）发售电子采购文件，具体如下：

5.1采购文件获取时间:【2026年01月23日18时00分至2026年01月27日20时00分】（北京时间，下同）。

5.2采购文件获取方式：凡有意参与响应的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取采购文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）进行本项目采购文件的登记申领。未在平台注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告″【7】供应商注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，供应商选择″供应商”身份登录平台进行本项目采购文件的登记申领。首先点击左侧菜单″采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧″查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方″支付并下载文件”按钮购买及下载采购文件。

5.2.3获取采购文件操作详见《供应商操作手册》，请选择″供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），点击左侧菜单″操作手册”模块下载。

5.3采购文件费用：每套售价【0】元人民币，售后不退。【通过中国铁塔电子采购平台支付完成后下载采购文件】

5.4采购文件款发票事宜：【/】

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：【2026年02月03日9时00分】。

6.2电子响应文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，请选择″供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先点击左侧菜单″我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧″查看/操作”按钮，最后点击左下方″响应文件递交”按钮进行响应文件递交。

6.2.1以纸质保函形式递交的响应保证金（如有）：若供应商以纸质保函的形式递交响应保证金，则应在6.1条款载明的响应文件递交截止时间前，将保函纸质原件递交至【福建省三明市列东街420号兴业大厦九楼会议室】。

6.2.2唱价结果确认：供应商须在唱价结束时间（响应截止时间后60分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果。供应商对唱价有异议的，应当在中国铁塔电子采购平台系统线上唱价环节提出，供应商未在规定时间内确认唱价结果且未提交异议的视为确认唱价结果。

6.3供应商应在响应文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子响应文件的上传。供应商未在平台下载采购文件或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子响应文件。

电子响应文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子响应文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败造成的后果由供应商自行承担。

（3）因供应商自身原因导致响应文件未解密的，视为供应商撤销响应文件。

（4）因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

（5）因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败的，其响应无效。

6.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

6.5.1未在响应文件递交截止时间前按规定递交的；

6.5.2响应文件未按要求加密或响应文件未按采购文件要求密封的；

6.5.3未按规定获取采购文件的。

7.供应商注册及CA办理（中国铁塔电子采购平台）

7.1 平台注册

有意参与本项目响应的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目采购文件。【注：（1）2023年5月22日前：在比德电子采购平台注册的已有账号密码可登录中国铁塔电子采购平台；已在比德电子采购平台办理CA的，有效期内可在中国铁塔电子平台继续使用。（2）自2023年5月22日起，新用户在中国铁塔电子采购平台进行注册；未办理CA或原有CA失效的，在中国铁塔电子平台申请CA证书。】

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页″忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页″新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页″操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子响应的潜在供应商须提前办理CA证书进行响应文件编制和响应，供应商请在采购文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常响应。手机CA证书售价350元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的供应商应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签费用同新办。更换手机设备的，提供找回功能，50元/次。

CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择″供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/），点击左侧菜单″操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日9:00-18:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。若项目为电子标，供应商可远程登入中国铁塔电子采购平台参加唱价会议。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人名称：中国铁塔股份有限公司三明市分公司

采购人地址：福建省三明市列东街420号兴业大厦九楼

联系人：周女士

电话：19905989600

 

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：福建省福州市闽侯县荆溪镇大数据科技园B5栋13层公诚管理咨询有限公司福建分公司

项目联系人：魏海燕、黄贞强、潘烜。

电话：13507579120

邮箱：13507579120@139.com

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账户：3110910037672602068

 

提出异议的渠道及方式：

联系人：魏海燕（采购代理）

联系方式：13507579120

接收邮箱：13507579120@139.com

 

 

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

           2026年01月23日

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