项目编号 : CBZJ-20253056询比
公布日期 : 2026-01-30
浙江中基正采管理咨询有限公司受上海战浦商业管理有限公司的委托，现就前湾上海中心地块和张江创新园地块招商代理服务项目进行询比采购，欢迎合格供应商参加采购活动。本项目为非招标方式采购且非依法必招项目。
一、项目编号：CBZJ-20253056询比
二、项目名称：前湾上海中心地块和张江创新园地块招商代理服务项目
三、采购内容：
为进一步提升前湾上海中心地块、张江创新园地块出租效率，优化客户结构，实现国有资产保值增值，现就前湾上海中心地块和张江创新园地块寻求招商代理机构。具体详见第五章 采购需求。
服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。
子包划分：
子包一：前湾上海中心地块招商代理机构；
子包二：张江创新园地块招商代理机构。
注：供应商可就上述两个子包中的一个子包参加投标或同时参加两个子包的投标，但一个供应商仅能成交一个子包。
四、供应商资格条件：
4.1 供应商应当具备承担招标项目的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；法律、行政法规规定的其他条件。
4.2 依据最高人民法院等九部门《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，供应商不得被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)″记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（以采购代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在结果公示期间对成交供应商候选人进行事后查询。成交供应商候选人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，采购人将依法取消其成交资格）。
4.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动。除单一来源采购项目外，为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的供应商，不得再参加该项目的其他招投标活动。
4.4 本项目不接受联合体投标，采用资格后审。
五、报名及其采购文件的获取：
5.1 报名及采购文件的获取时间：请于2026年2月2日9:00至2026年2月9日23:59 时止（北京时间）。
5.2 采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
5.3 凡有意参加者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
5.4 特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示″响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。
六、响应保证金：无。
七、响应文件提交截止时间及地点：
7.1 本次采购采用远程不见面开启，响应文件应为加密的电子文件。响应文件递交的截止时间为2026年2月11日14时00分，供应商应在响应截止时间前将响应文件上传至″宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”
7.2 逾期未完成线上上传、未按规定加密的响应文件，采购代理机构或采购人予以拒收。
八、响应文件开启时间和地点：
本次采购将于2026年2月11日14时00分在宁波前湾新区政务服务中心（宁波前湾新区创新创业大厦3号楼三楼，宁波前湾新区玉海西路201号开标室四）进行不见面开启，供应商无需派授权代表出席开启会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开启直播过程。
九、发布媒体：
9.1 本次采购有关信息发布媒体：本次采购公告在宁波市阳光采购服务平台、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会、宁波市公共资源交易电子服务系统、浙江中基正采管理咨询有限公司。
9.2 在响应文件提交截止时间前，供应商应及时关注宁波市阳光采购服务平台并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。
十、系统使用费：
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台平台动态公示的收费标准执行。
十一、采购项目联系人信息：
采购人名称：上海战浦商业管理有限公司
联系人：金工
联系电话：0574-63098146
采购代理机构名称：浙江中基正采管理咨询有限公司
联系人：夏巍、林申杰、胡栋、陈露
地址：宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼
电话：0574－87425385、87425408
