投标邀请函 (IFB)

日期：2026年2月12日

国内公告公开招标编号：0703-2620CIC5S002

 

1. 中国政府已从亚洲开发银行获得了一笔贷款，用于支付公共服务领域促进示范项目Ⅱ（襄阳居民养老示范项目）的费用，并计划将其中的一部分贷款用于支付襄阳市襄城区营盘村环山路地块医养融合养老示范项目（合同号：CW11）合同项下的合格支出。
2. 中仪国际招标有限公司（招标代理），受襄阳汉江恒泰健康产业投资有限公司（业主）的委托，现邀请合格的且有资格的投标人就下列工程递交密封的投标文件：

本合同范围：本项目为医养融合养老示范区项目，建设内容主要包括:1#至9#楼室内装饰装修及二次消防，地下室热交换站，地下室地面装修等。具体详见工程量清单、技术规范和图纸。工期为10个月。

3. 本次招标为国内公告公开招标，本次招标将采用″单阶段、单信封程序”，凡符合招标文件规定的合格投标人均可投标。
4. 有兴趣的合格投标人可以从中仪国际招标有限公司进一步了解有关信息，并在本投标邀请函列明的地址工作时间（除了周末和公共假日外）上午9时00分至11时30分，下午1点30分至4点30分查阅招标文件。
5. 潜在投标人应注意本招标文件投标人须知第4条关于合格性和利益冲突的规定。所有存在利益冲突的投标人均为不合格的投标人。
6. 投标人的资格要求包括：

（1）未履约合同的历史：自2021年1月1日起，未曾因承包商违约而发生合同未履约的情况。业主决定的未履约应包括所有符合以下情况的合同：(i) 承包商未对未履约提出异议，包括未根据相应合同提交争议解决机制处理；以及 (ii) 合同虽经此方式提出异议，但已完全按不利于承包商的方式解决。未履约不应包括业主的决定被争议解决机制推翻的合同。未履约的认定必须基于所有已完全解决的争议或诉讼的信息，即已根据相应合同下的争议解决机制解决、且投标人可用的所有上诉途径均已用尽的争议或诉讼。

（2）未决诉讼与仲裁：所有影响投标人净值和/或流动性的未决诉讼、仲裁或其他重大事件（如有），应视为已按不利于投标人的方式解决，且其总额不得超过按总资产与总负债之差计算的投标人净资产的50%，所有未决的诉讼按照投标人败诉统计。

（3）财务状况：

①提交过去3年（2022-2024）的经审计财务报表，或（若投标人所在国法律无此要求）业主可接受的其他财务报表，以证明投标人当前财务状况良好。最低要求，投标人最近一年的净资产（按总资产与总负债之差计算）应为正值。

②据过去3年里（2022-2024）在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币287,400,000.00元。

③投标人必须证明其最近的营运资金（流动资产-流动负债）加上任何信贷或者其它融资渠道，不包括合同预付款，扣除其现有合同承诺的现金流必须能够满足人民币28,740,000.00元的现金流要求。

（4）经验要求：

①一般经验：

（1）至投标截止时间前，投标人至少有5年的作为承包商、联合体成员或分包商的经验。

（2）对于国内投标人：投标人必须持有建筑工程施工总承包壹级或以上资质。

（3）对于国内投标人：投标人应持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

（4）国外投标人应具备同等的资格标准。

 

②特殊经验：

作为承包商、联合体成员，在过去5年（2021年1月1日开始-投标截止日）内，成功完成至少1个以下合同的实施：

（1）养老或医疗领域建筑装饰、装修及安装工程合同（例如医院、康复中心、养老院、医养结合机构等），合同金额不低于115,000,000.00 元人民币；或者

（2）养老或医疗设施建设工程合同（例如医院、康复中心、养老院、医养结合机构等），包括装饰、装修及安装工程，且满足以下任一条件：总建筑面积不低于90,588.87平方米；或其中装饰、装修及安装工程部分的合同金额不低于115,000,000.00元人民币。

若通过联合体递交合同业绩，则用于满足上述要求的装饰、装修及安装工程，须由参与本次投标的联合体成员实际实施。

详细信息将在招标文件中提供。

7. 有兴趣的合格投标人可将购买招标文件的申请递交到本投标邀请函列明的地址（地址一），并支付人民币1500元的不可退还费用。付款方式为电汇至指定账户。招标文件将采用快递邮寄的方式寄送。
8. 所有投标文件应于北京时间2026年3月13日9时30分之前递交到本投标邀请函列明的地址（地址二）。迟交的投标文件将被拒绝。开标将在本投标邀请函列明的地址（地址二）公开进行。投标人可派代表参加开标。开标时间为北京时间2026年3月13日9时30分。
9. 投标文件必须包括按照招标文件中规定的金额和格式开具的投标保证金。
10. 上述有关地址如下：

地址一：招标文件查阅及购买地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号标书室及《中国通用招标网（https://www.china-tender.com.cn/）》。

地址二：投标文件递交及开标地址：襄阳市公共资源交易中心（湖北省襄阳市东津新区汉水路1号东津商务大楼C座）

 

招标代理：中仪国际招标有限公司

联 系 人：单斐、王小磊、叶宗平

地    址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座810

电    话：010-81169107/8939/8944

电子邮件: shanfei@gt.cn, wangxiaolei19@gt.cn

 

业  主：襄阳汉江恒泰健康产业投资有限公司

联系人：王子怡

地  址: 襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北

电  话: 0710-3505509

电子邮件:xiangyangpmo@163.com