项目名称：
国投健康兴城项目设计
项目编号：
000645-26ZB0186
项目类型：
工程
采购方式：
公开招标
所属行业分类：
科学研究和技术服务业--专业技术服务业--工程技术
项目实施地点：
辽宁省葫芦岛市兴城市新东路四号、辽宁省葫芦岛市兴城市兴海南路四段28号。
招标人：
国投健康医养产业发展（葫芦岛）有限公司
代理机构：
中投咨询有限公司
项目概况：
项目位于辽宁省葫芦岛市兴城市海滨风景区，现为兵器工业兴城疗养院，分为疗养中心、望海楼宾馆两个区域。疗养中心位于兴城市钓鱼台街道，占地 90.45 亩，现有建筑建筑面积 18208 平方米，1048 张床位；望海楼宾馆位于兴城市第二海滨浴场，占地 45.09 亩，房本建筑面积 9833 平方米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300平方米，具体实际以测绘面积为准），共有 168 个房间，320 张床位。本次改造建筑面积23,832平方米（其中疗养中心11,532平方米，望海楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），望海楼床位320张。项目总投资（7115）万元，其中建安工程费（5615）万元，限额设计；
其他：
标段/包名称：
国投健康兴城项目设计
标段/包编号：
000645-26ZB0186/01
文件获取开始时间：
2026-02-25 18:00
文件获取截止时间：
2026-03-02 18:00
文件发售金额(元)：
0
文件获取地点：
国投集团电子采购平台
截标/开标时间：
2026-03-19 09:30
开标形式：
线上开标
工期（天）：
75
开标地点：
国投集团电子采购平台
工期说明：
，签订合同之日起至工程竣工验收合格止（设计时间不超过75日历天）；
招标范围：
设计内容上，主要是完成项目一、二、三、六 疗区与望海楼宾馆，室内装修提质、室外院区适老化改造，同步完成院区配套建筑修缮及功能修复，以及泛光照明、监控系统、外电源布设、竣工图编制等全部相关工作内容，聚力打造国投健康海滨综合医养基地标杆项目。包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及施工配合，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）中的相关规定。
设计具体范围上：1、一、二、六疗区红线范围内所有建筑单体的结构加固与改造设计、建筑、电梯工程、给排水、暖通、电气、消防、强电、弱电、市政管网、精装修设计、软装设计，导视设计、外立面及屋面设计，室外管线、雨污水、水系、景观小品设施、绿化及道路设计（含亮化）、院区隔墙，需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；2、三疗区功能保持现状不变，仅做给排水及强弱电设计，一、二、三、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求）；3、望海楼进行结构加固改造设计、外立面及门窗（客房门利旧）、对现有旧电梯进行更换、公共区域装修（含会议室及配套服务楼）及强电、弱电、室内装修设计（主要为卫生间及房间内破损的装饰面）、园区整体规划设计（含室外管线、雨污水、景观绿化和小品设施、道路设计亮化）；4、其他：招标人认为其他需要配套设计的相关内容。为获取工程规划许可证、施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件，配合招标人向各方进行的设计方面的沟通和解答；招标人进行施工总承包、专业工程分包采购时的各项技术咨询及答疑工作；工程施工现场全过程配合（每月需派驻至少一名设计师驻场7天工作日）、竣工验收检查以及验收后续服务等；
供应商基本要求：
投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；
供应商资质要求：
须具有国家有关部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级资质，或工程设计建筑行业（乙级及以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
供应商业绩要求：
自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），至少具有1个公共建筑（厂房、仓储、住宅、公寓、轨道交通除外）的新建或改造设计业绩（提供合同首页、范围页、签字盖章页）；
供应商其他要求：
/
供应商拟投入项目负责人最低要求：
（1）须具有一级注册建筑师注册证书；
（2）须为本单位的正式在职职工，提供社保缴费证明扫描件，其中社保缴费证明应提供当地社会保险基金管理中心或社保机构出具的六个月﹝2025年7月（可含10月）以后的连续六个月﹞缴费证明；
（3）2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或合同执行期开始时间为准），以项目负责人身份至少承担过1个公共建筑（厂房、仓储、住宅、公寓、轨道交通除外）的新建或改造设计业绩（提供合同首页、范围页、项目负责人页、签字盖章页）；
是否接受联合体投标：
否
备注：
监督部门：
国投集团采购服务中心
联系电话：
010-83325333
招标人：
国投健康医养产业发展（葫芦岛）有限公司
联系人：
汪继军
联系电话：
13942966505
联系地址：
辽宁省葫芦岛市兴城市新东路26-1号楼
代理机构：
中投咨询有限公司
联系人：
李少雄
座机：
010-83325732
手机号码：
18910299269
电子邮箱：
lishaoxiong@sdic.com.cn
联系地址：
北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场2号楼10层
发布媒介：
本次招标公告同时在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
注册说明：
投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。
标书款支付：
需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。
文件下载：
投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。
CA办理：
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.sdicc.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】″投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打北京数字认证股份有限公司客服热线，010-58515511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
帮助信息：
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其他信息：
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