商管、酒管、物管服务商备选库采购项目招标公告

（招标编号：0733-26160915）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中信金资致远企业管理有限公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中信金资致远企业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就商管、酒管、物管服务商备选库采购项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

招标人拟公开招标商管、酒管、物管服务商备选库，为招标人管理的实物资产提供商业运营管理、酒店运营管理、物业管理相关服务，或完成委托项目的其他特殊要求。本次拟选聘30家服务商。具体要求详见第五章《技术需求书》。

服务时间：自入围合同签订之日起三年。在合同有效期内，招标人对入围机构实行动态管理，如评分不达标，招标人可单方面解除入围合同。

3．合格投标人

(1) 投标人应为中华人民共和国境内合法注册、经营状况良好、能够独立承担民事责任的企业法人。

(2) 投标人应具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。

(3) 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的其他机构有任何关联。投标人、投标人主要股东（合伙人）、投标人高管或主要负责人不得与采购人有任何关联关系或利害关系。

(4) 投标人应具备良好的财务状况。

(5) 投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录。

(6) 投标人应具备至少3年商业运营管理或酒店运营管理或物业管理经验，能提供近三年已完结或在管项目的2个服务案例情况。

(7) 投标人应具有良好的信用记录，未被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单；未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年3月11日至2026年3月23日，每日9时至16时。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件（格式自拟），附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：010-86397110。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月8日09时30分00秒（北京时间）。

请于开标当天8时30分至9时30分现场递交纸质版投标文件，合理安排时间。

5.2投标文件递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1618-1会议室。

6. 开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点。

7. 联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

邮编：100020

联系人：张佳、刘溪

电话：010-87945198-633、630

电子邮件：zhangjia@ck.citic.com

招标人名称：中信金资致远企业管理有限公司

招标人地址：北京市西城区金融大街8号

联系人：潘老师、刘老师、王老师

电话：010-59619154、59618697、59618677