2026陈欠调解清收单位项目招标公告
（项目编号：HTCL-ZB-261055）
一、招标条件
本2026陈欠调解清收单位项目（招标项目编号：HTCL-ZB-261055），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为黑龙江辰能物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：
1.招标范围：溪树庭院南区、溪树庭院北区、中盟首府、翠湖天地-翠园、悦山国际、冰上基地物业费、电梯费、高舒费、车位费陈欠调解清收，具体内容详见第五章″发包人要求”。
2.服务地点：溪树庭院南区、溪树庭院北区、中盟首府、翠湖天地-翠园、悦山国际、冰上基地。
3.服务周期：合同签订之日起至2026年12月31日止。
4.招标项目资金落实情况：已落实。
5.中标人数量：一家
6.最高限价：报价限价表，详见下表。
调解清收提取服务费，明细如下表：
| 调 解 清 收 |
期限 |
调解清收费用阶梯收费率 |
服务费阶梯拦标价（含税） |
| 合同期 |
收缴率<15% |
回收金额的12% |
|
| 合同期 |
收缴率15%~25% |
回收金额的15% |
|
| 合同期 |
收缴率>25% |
回收金额的18% |
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具备独立民事责任能力。投标人须具有调解服务、法律咨询等相关业务的服务能力(提供承诺）。
3.2信用要求：
3.2.1投标人提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）的完整″信用信息报告”，若不同投标人之间存在投标人在该系统登记的邮箱或联系人或高级管理人员备案(董事或监事或经理等）一致的情况，将认定其存在串通投标行为。
投标人应保证所提供材料真实有效性，一经招标人发现有弄虚作假情况，将取消中标资格，并对串通投标的投标人、弄虚作假的投标人列入招标黑名单，三年不许在招标进行投标。
3.2.2近 3 年无重大违法记录，未被 ″信用中国”″中国执行信息公开网” 列入失信、违法名单。需提供信用查询截图与书面承诺。
3.2.3若投标人与黑龙江辰能物业管理有限责任公司以往类似项目，因合同考核履约办法不合格被招标人列入《投标投标人黑名单清单》的投标人不得参加投标。
3.2.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（如母、子公司等）不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.2.5投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业，暂扣或者吊销执照，暂扣或者吊销许可证，吊销资质证书状态：
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
3.3.财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，公司成立三年及以上的，提供2022年、2023年、2024年年度财务状况报告复印件，新成立的公司，提供成立至2024年的财务审计报告；（成立不足一年的，提供投标截止前任意1个月的财务状况报告复印件）。
3.4采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：请于2026年3月11日17时00分00秒至2026年3月18日17时00分00秒（北京时间，下同）登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。
4.2获取方式：招标文件免费领取。
4.3下载者登录平台前，须前往中招联合招标采购平台：www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
4.4下载者需要发票的，平台下载服务费由″中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。
4.6平台统一服务热线：400 903 3175，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
4.7投标人可登陆中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/，在右侧点击″帮助中心”，进入跳转页面后，点击″投标人注册操作手册”获取投标人投标操作手册。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月1日13时30分，地点为黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）二楼会议室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年4月1日13时30分。
开标地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号二楼会议室。
七、其他公告内容
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、 黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：黑龙江辰能物业管理有限责任公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路99-9号B栋-2-5层
联系人：朱英毅
联系方式：18604661001
招标代理机构：黑龙江省招标有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号
电 话：0451-82364714
联 系 人：于佳、李霞
电子邮件：hljzb313@163.com
业务监督: 黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话: 0451-82364723
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